Muiderbos 102134 SR HoofddorpHoofddorp Overbos Noord

Boven het winkelcentrum “ Het Paradijs” in Overbos is dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT te koop! Het appartement heeft circa 72m² woonoppervlakte, is goed onderhouden, heeft 2 ruime slaapkamers en een balkon op het oosten. Op de begane grond bevindt zich een royale berging met entresol. Het complex is voorzien van een lift en het appartement is ideaal gelegen boven het winkelcentrum met alle winkels bij de hand voor de dagelijkse boodschappen. Overbos is een kindvriendelijke wijk aan de rand van het Haarlemmermeerse Bos. Op zeer korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, een kinderopvang en sportfaciliteiten. Toch liever de grotere steden opzoeken? Deze zijn eenvoudig te bereiken via de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Leiden of het openbaar vervoer R-Net. Indeling: Begane grond: Toegang tot de ruime inpandige berging. Doordat deze erg hoog is, is er een entresol gerealiseerd voor meer opbergruimte. Bellentableau met intercom en brievenbussen, afgesloten entree met trapopgang. Eerste verdieping: Royale galerij, doordat deze zeer breed is kun je ook hier heerlijk toeven in de zon doordat dit op het zuiden gelegen is. Entree van de woning, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset. Voorts de moderne badkamer welke is uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met waskom, smalle kast en wasmachine aansluiting. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en heeft toegang tot het balkon (oosten). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is uitgevoerd met grijze onder- en bovenkasten en een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vries combinatie, magnetron, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een grote kast met daarin de opstelling voor de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2021) en mechanische ventilatie box. Vanuit de hal toegang tot de 2 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kast. Het gehele appartement is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en een fraaie PVC vloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 72m², inhoud ca. 225m³; - Cv-ketel Nefit (2021); - Energielabel C; - Servicekosten bedragen ca. € 199,-- per maand; - Actieve en gezonde VvE; - Dak van het complex is vernieuwd in 2024; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (alleen het raam van de voordeur met bovenlichtje betreft enkel glas); - Gelegen boven winkelcentrum “Het Paradijs” in de kindvriendelijke wijk Overbos; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).