Ridderburgpark 1112135 KV HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

Wat een fantastisch appartement is dit! Licht en geheel gemoderniseerd DRIEKAMERAPPARTEMENT met twee balkons en een berging, direct gelegen aan recreatiegebied Toolenburgerplas! Het bouwjaar is 1994 en dus uitstekend geïsoleerd. Energielabel A. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 103 m2 exclusief twee balkons van samen ca 15 m2. Ligging: Het complex ligt direct aan recreatiegebied Toolenburger plas met strandjes, twee restaurants en sport- en wandelmogelijkheden. De wijk Toolenburg is erg geliefd en het wijkwinkelcentrum met supermarkten en diverse verswinkels ligt op loopafstand. Eveneens op loopafstand is de halte van R-Net lijn 397 naar Hoofddorp centrum, NS station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon en automatisch te openen voordeur, hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: hal, meterkast, entree van het appartement, ruime hal, modern volledig betegeld toilet (2021) met hangend closet en fonteintje. Praktische berging met opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2019, eigendom). Separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Moderne badkamer (2021) met ruime inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Zeer riante woonkamer met veel daglichttoetreding door de vele ramen. Moderne open keuken (2021) uitgevoerd in lichtgrijs en houtlook, met veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, koel- vriescombinatie, een oven en een vaatwasser op praktische hoogte. Tot slot biedt de hal toegang tot de twee slaapkamers, elk van een prima formaat en elk met toegang tot het eerste balkon. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloer heeft een geheel doorlopende laminaatvloer in een lichtgrijze kleur. Aan de zuidoostkant bevindt zich het grote balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Het balkon heeft neutrale plavuizen op de vloer. Het tweede, kleinere balkon, grenzend aan de keuken, ligt op de zuidwest kant met uitzicht over het park en heeft ook plavuizen op de vloer. Berging en parkeren: Op de begane grond is een privé berging van ca 6 m2. Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid direct voor en naast het complex. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden en direct te betrekken, de woning is volledig gerenoveerd in 2021 - Ca 103 m2 woonoppervlakte conform NVM meetinstructie, meetrapport beschikbaar - Goed geïsoleerd en energiezuinig, recent energielabel A - Het appartement is drempelloos. Het gebouw is goed toegankelijk, door diverse automatische deuren - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de maandelijkse bijdrage is thans ca € 223,-, inclusief verzekering van het gebouw en reserveren voor groot onderhoud Vraagprijs: € 550.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, de bezichtigingsfilm en de 360-graden foto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg ons kantoor ook op Facebook en Instagram!