Catharina van Aragonlaan 282135 VA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Wonen in Tudorpark? Grijp nu je kans met deze prachtige HOEKWONING AAN HET WATER! Deze nog jonge en natuurlijk in Tudor stijl gebouwde woning is goed onderhouden en modern ingericht met sfeervolle elementen zoals zwart stalen deuren, eiken parket, openslaande deuren naar de tuin en een kookeiland. Daarbij een leuke veranda/terrasoverkapping met lichtstraat waar het goed toeven is. Gelegen aan een rustig deel in deze populaire wijk en op korte loop- en fietsafstand van scholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied de Toolenburger plas met wandel- en sportmogelijkheden, strandjes en twee restaurants. Kortom, gewoon een fijn huis op een leuke plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, ruime en sfeervolle woonkamer met een gashaard en openslaande deuren, royale keuken en eetkamer met schuifdeuren in zwart staal. De keuken zelf beschikt over een Quookerkraan, keramisch werkblad en inbouwapparatuur: koelkast, koffiemachine, 3 laden vriezer, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Op de vloer ligt een fraaie eiken houten lamelparketvloer in whitewash look. Handige bijkeuken met de achteringang, deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, een extra koel-/vriescombinatie en garderobekasten. 1e verdieping: overloop, slaap-/werkkamer, hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer, aan de voorzijde een slaapkamer met twee gedeelten, heel speels en te verdelen in slaap-/werkgedeelte bijvoorbeeld. Zowel de voor- als de hoofdslaapkamer hebben een deel dat zich boven de zijaanbouw bevindt. Op de vloer liggen lichte laminaatvloeren. Volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel en dubbele spoelbak, wandcloset, ligbad, handdoekradiator en een comfortabele inloopdouche met drainafvoer, thermostaatkraan, glazen deur en is er vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: overloop, Velux dakraam, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel, mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting ingebouwd onder het knieschot. Vierde en ruime slaapkamer met een Velux dakraam aan de achterzijde en een “dubbele” aan de voorzijde. Deze verdieping is eveneens voorzien van lichte laminaatvloeren. Tot slot een ruime bergvliering met genoeg hoogte en per vlizotrap bereikbaar. Heerlijk en onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten met bestrating/terras, kunstgras en vlonders aan de waterkant. Door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Er is een houten berging v.v. elektra en last but not least een heerlijk veranda aan zijkant van de woning met een fraaie lichtstraat en elektrische verwarming. Lekker tot laat buiten zitten dus! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Bouwjaar 2016, perceeloppervlakte 252m² • Inhoud circa 712m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 189m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper februari Persoonlijke noot van de verkoper: “Met heel veel plezier hebben wij in deze woning gewoond. De verrassende indeling maakt dit huis uniek. Het fijnst vinden wij de ruime woonkeuken en de mogelijkheid om deze van de woonkamer af te sluiten middels de schuifdeuren. Zo kunnen wij gezellig borrelen met vrienden in de keuken, terwijl de kinderen in de woonkamer hun eigen gang gaan. Ook de bijkeuken met op maat gemaakte garderobekast is erg praktisch. De kinderen komen uit school, zetten hun fiets in de schuur en komen via de bijkeuken naar binnen. Tudorpark is een heerlijke wijk om in te wonen. Volop speelmogelijkheden voor kinderen en veel vriendjes en vriendinnetjes in de buurt. Je loopt zo naar de Toolenburger Plas en de bushalte (lijn 300 en 297) en ook winkelcentrum Toolenburg en Floriande zijn dichtbij “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.