Nieuweweg 554631 TD HoogerheideHoogerheide

Welkom aan de Nieuwe Weg 55 in Hoogerheide, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande woning biedt met maar liefst 245 m² woonoppervlakte en gelegen op een riant perceel van 1.065 m² een heerlijke leefomgeving voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, privacy én functionaliteit. De woning dient nog wel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling begane grond Via de centrale hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. De ruime woonkamer met houtenvloer en aangrenzende tuinkamer bieden volop lichtinval en uitzicht op de tuin. De serre is verouderd en dient te worden gerenoveerd. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Het betreft een gedateerde keuken met diverse apparatuur en barretje. Verder vind je op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot een badkamer met ligbad en wastafel – ideaal als levensloopbestendige indeling of voor gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktijkruimte die ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De toiletruimte is centraal gelegen in de hal. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. Ook hier is gedacht aan voldoende opbergruimte: vanuit de ruime overloop bereik je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, de opstelling van de cv-ketel, en een heerlijke loggia/balkon Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken om te genieten van de rust en het groen. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor extra bergruimte is er een houten berging aanwezig en een dubbele carport. ALGEMEEN Vrijstaande woning op ruim perceel Maar liefst vijf slaapkamers en 2 badkamers Praktijkruimte met eigen toegang Tuin rondom met veel privacy Energielabel C Gedateerde woning met heel veel mogelijkheden Bouwkundige keuring aanwezig