Op een fantastische locatie gelegen, omringd door veel groen, goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met een royale aangebouwde/inpandige GARAGE, inpandig BALKON, OPRIT, ruime tuin en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Op korte (loop)afstand van de woning vind je alle nodige voorzieningen, zoals een vernieuwd wijkwinkelcentrum, diverse sportverenigingen en gemakkelijke toegang tot de uitvalswegen (A28 en A37). Ook ben je binnen enkele minuten in het sfeervolle centrum van Hoogeveen, alsmede het bus-/treinstation en het ziekenhuis.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, binnendoor naar de garage en een keurig betegelde toiletruimte met een staand toilet en fontein.
Royale U-vormige woonkamer met een sfeervolle haardpartij, tuindeur naar het terras en afgewerkt met een pvc-vloer.
Een fijne woonkeuken met een keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een deur naar de achtertuin.
Aansluitend een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, provisieruimte en een vaatwasser aansluiting.
Verdieping:
Overloop met inbouwkasten (3x), stook-/bergruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een ruim inpandig balkon en dakkapel) en een keurige badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet (hangcloset) en een dakraam.
De oorspronkelijke indeling is 4 slaapkamers, dit is eenvoudig te herstellen/realiseren.
Zolder:
Via een vlizotrap te bereiken royale opbergruimte.
De garage:
Deze is ruim bemeten, heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 35 m2. De garage is voorzien van elektra, water, openslaande garagedeuren en een buitendeur.
Tuin:
De fraai aangelegde en keurig verzorgde tuin is heerlijk zonnig (gelegen op het zuidwesten) en biedt volop privacy.
Algemene informatie:
Bouwjaar 1974;
Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2024);
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Voorzien van elektrische zonwering (3x);
Gedeeltelijk voorzien van nieuwe (onderhoudsarme) gevelbetimmering;
Aanvaarding in overleg.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Original asking price
€ 575,000 kosten koper
Last asking price
€ 524,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,801
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
469 m²
Volume in cubic meters
635 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
Energy label
D
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
