Julianastraat 239601 LK HoogezandIndustriegebied Martenshoek

Karaktervolle en duurzame vrijstaande woning met een royale tuin. In een rustige straat staat deze prachtige vrijstaande woning uit 1924, waar authentieke sfeer en moderne gemakken samenkomen. Deze woning op een perceel van 605 m² biedt volop ruimte en privacy, met diverse bijgebouwen zoals een aangebouwde stenen schuur met verwarming en elektra, twee houten bergingen en een garage. Recent zijn verschillende duurzame verbeteringen aangebracht, waaronder kunststof kozijnen met HR++-glas, dak- en muurisolatie en 16 zonnepanelen. Begane grond U betreedt de woning via de voordeur, waarna u via de entree de lichte en sfeervolle woonkamer binnenstapt. De royale uitbouw met schuifpui naar de tuin zorgt voor extra (eetkamer)ruimte en veel lichtinval. De afgesloten keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, perfect voor wie van koken houdt. Een praktische vaste kast in de keuken biedt extra opslagruimte. Aansluitend bevindt zich de badkamer in de aanbouw, compleet met een comfortabele douche, ligbad, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie. De achterhal biedt ook toegang tot de toilet, de trapopgang naar boven en de doorgang tot de aangebouwde stenen schuur. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een praktische indeling met drie ruime, lichte slaapkamers en een overloop met dakraam voor extra licht. De grootste slaapkamer is uitgerust met een kunststof dakkapel (2020) die niet alleen voor meer ruimte zorgt, maar ook extra licht binnenlaat. Tuin en omgeving De royale, fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere gezellige plekken om buiten te ontspannen of te eten. De aangebouwde stenen schuur met verwarming, elektra en wateraansluiting biedt niet alleen veel opslagruimte, maar kan ook gebruikt worden als werkplaats. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap. De ruime oprit biedt plek aan drie auto’s, en een ijzeren garage maakt het plaatje compleet. Hier vindt u ruimte en rust, met een goede aansluiting op voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden * Karakteristieke vrijstaande woning; * kunststof kozijnen met HR++-glas, geplaatst in 2023; * Uitbouw met schuifpui (2023) en volledig kunststof kozijnen; * 16 zonnepanelen met omvormer; * Aangebouwde stenen schuur met verwarming, elektra en wateraansluiting; * Twee vrijstaande houten bergingen; * IJzeren garage met elektra; * Oprit met parkeerruimte voor drie auto’s.