Neptunus 129602 LK HoogezandWoldwijck-Oost

*2-1-KAP *XL-GARAGE *BESLOTEN TUIN * 4 SLAAPKAMERS Aan het eind van de straat gelegen, naast een brede groenstrook, comfortabele 2-1-KAP WONING met extra ruime stenen garage (ruim 11 meter lang). Eigen oprit, voor- en besloten achtertuin (totaal perceel ca. 271m2). Prima indeling met o.a. woonkamer, eetkeuken met uitbouw aan de achterzijde, 3 slaapkamers, badkamer en slaapzolder. Hoogezand is een plaats met feitelijk alle dagelijkse voorzieningen bij de hand, waaronder scholen, winkels, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, horeca etc., maar ook een goede trein- en busverbinding naar o.a. de stad-Groningen. De autosnelweg A7 (Groningen-Duitsland) ligt ook parallel aan Hoogezand, daarmee snel en goed bereikbaar. Daarbij ook niet ver van het recreatiegebied 'Meerwijck' aan het Zuidlaardermeer verwijderd. Begane grond: entree/gang, toilet, trapopgang, trapkast met garderobe, Z-woonkamer met schuifpui en eetkeuken (totaal ca. 44m2) v.v. keukeninrichting met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw en combimagnetron), wasruimte. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping: via vaste trap; slaapzolder met 2 dakramen. CV verwarmd (Intergas ca. 2022; eigendom); kunststof kozijnen met dubbel glas (veel HR++); woonhuis v.v. dakisolatie (m.b.t. het schuine dak); 11 zonnepanelen; voorgevel opnieuw gevoegd (ca. 2023). Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig.