Kolkrijst 733828 EL HooglandBieshaar-Noord

Nieuw in de verkoop: Instapklare tussenwoning gelegen in het gezellige Hoogland. Dit ruim opgezette huis is recentelijk opgeknapt en voldoet aan alle behoeften, deze woning heeft een woonoppervlak van 123m2, ruime inpandige garage met kanteldeur, 3 royale slaapkamers, energielabel B én een lekkere zonnige tuin op het zuiden. Op loop- en fietsafstand is het winkelcentrum Kraailandhof met alle nodige faciliteiten, sportvelden liggen om de hoek en de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken. Kortom een fijne, moderne eengezinswoning waar je alle gemakken van het leven binnen handbereik hebt. Enthousiast geworden? Laat het ons weten, wij laten je graag deze fraaie woning zien. Indeling van deze tussenwoning: BEGANE GROND: Royale entree met meterkast, ruim toilet, hoekje met de wasaansluitingen en doorloop naar de aanpandige garage. De toiletruimte is lekker ruim en onlangs vernieuwd, met hangend toilet en wastafel met meubel. Vanuit de entree stap je in de open keuken, de keuken is recent opgeknapt en heeft een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron en oven. De afzuigkap, magnetron, oven, inductiekookplaat zijn nieuw (2025). Vanuit de ruime keuken heb je direct contact met de woonkamer, deze is lekker breed (6,30m) en licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, ook aan de warme dagen is gedacht, aangrenzend van de woning is er een fijn zonnescherm. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer kom je op de voorhal, de voorhal geeft toegang tot de stookruimte, hier is de Cv-ketel (2025) en de wasaansluiting gesitueerd. Bij deze woning kan je dus kiezen of je beneden of boven wil wassen. Vanuit de voorhal kom je op de overloop. De overloop brengt je naar de 3 ruime slaapkamers en goed onderhouden badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een badkamerkast, wastafel met meubel, hangend toilet, ligbad en een ruime douche met regen- en handdouche. BUITEN: De woning heeft een eigen oprit en een voor- en achtertuin. De oprit biedt ruimte voor 1 auto en in de garage kan je ook 1 auto parkeren. De groene voortuin is op het noorden gelegen en de achtertuin op het zuiden. De voor- en achtertuin zien voorzien van tegelwerk en diverse beplanting. KENMERKEN VAN DEZE WONING: + Ruim perceel van 195m2 + 3 ruime slaapkamers (4e slaapkamer is mogelijk) + Nieuw sanitair op de begane grond + Keuken is grotendeels vernieuwd + Nieuwe vloeren door de gehele woning + Parkeren op eigen terrein (plek voor 2 auto's) + Een dakopbouw is mogelijk! + Energielabel B