Zandkamp 1973828 GM HooglandBieshaar-Noord

Op een bijzonder prettige plek in het groene, kindvriendelijke Hoogland ligt Zandkamp 197 – een fijne hoekwoning met garage en ruime tuin. De woning ligt aan een rustige straat met volwassen bomen en heeft een vrije hoekligging met veel privacy en ruime parkeergelegenheid. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer, het Kraailand winkelcentrum én wandel- en fietsgebied Hoogland-West bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A1/A28 snel te bereiken, en sta je in enkele minuten in het centrum van Amersfoort. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het royale formaat en de prettige lichtinval meteen op. De grote raampartijen aan de achterzijde van het huis zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming én twee radiatoren, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De muren zijn glad afgewerkt met spachtelputz en de isolerende beglazing met geluidswerende suskasten houdt geluiden van buiten effectief buiten. Dankzij de niet-dragende muren is de begane grond bovendien eenvoudig opnieuw in te delen. Voor extra comfort en gemak is er in de woning bovendien een glasvezelaansluiting aanwezig, zodat je profiteert van snel en stabiel internet. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim en praktisch ingericht. Er is volop bergruimte, een groot 5-pits gasfornuis, een combi-oven/magnetron, een koelkast, vriezer, close-in boiler en een vaatwasser aanwezig. Ook hier zorgen grote ramen voor fijne lichtinval tijdens het koken. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers te vinden. Alle kamers hebben een laminaatvloer en grote ramen met vrij uitzicht en zonder inkijk – ideaal voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een douche-/ligbadcombinatie met glazen wand, toilet, wastafelmeubel, inbouwkast, LED-verlichting, geluidsinstallatie, designradiator en afzuiging op hydro- en tijdschakeling. De aansluiting voor een verwarmde spiegel is al voorbereid. De ruime garage is verwarmd, voorzien van elektra, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en beschikt over een extra zoldertje in het voorportaal. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten, is fraai aangelegd met sierbestrating, een houten berging met elektra en verlichting – een fijne, schaduwrijke plek om op warme dagen verkoeling te zoeken. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige voortuin op het zuiden, met een betegelde oprit en een nette, verlichte overkapping. De woning is recent nog aan de buitenzijde geschilderd, het dak is volledig vernieuwd (2024) en de boeiboorden zijn uitgevoerd in onderhoudsvrij trespa. Ben je op zoek naar een royaal huis met karakter, comfort en volop mogelijkheden, gelegen in een fijne, groene buurt met alles binnen handbereik? Dan is Zandkamp 197 in Hoogland absoluut een buitenkans. Hier woon je rustig, met veel privacy én in een instapklare woning die met zorg is onderhouden. Kom langs, voel de ruimte en ontdek jouw nieuwe thuis! De volgende clausules zijn van toepassing. Niet zelf-bewoningsclausule omdat de woning verhuurd is geweest, ouderdomsclausule en asbestclausule.