Wijnruitstraat 2773193 GM Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Hoogvliet - Westpunt Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 425.000,00 k.k. Gelegen op een erg mooie locatie, in de nabijheid van veel groen treft u dit erg net verzorgde schitterende wooncomplex. Op korte afstand begeeft zich winkelcentrum Hoogvliet. De wijk ligt tevens gunstig gelegen van diverse uitvalswegen en de snelwegen (A4 en A15). Dit ruime penthouse aan de Wijnruitstraat 277, gelegen op de 9e verdieping, biedt een fantastisch uitzicht en optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst tref je een centrale hal met meterkast en toegang tot het appartement. De lange gang leidt naar drie ruime slaapkamers aan de rechterzijde en een nis met toilet en badkamer. De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot beide balkons, waardoor je volop kunt genieten van de buitenruimte. Vanuit de keuken is er een aparte berging bereikbaar met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. Een unieke woonkans op een prachtige locatie! Afmetingen: - Woonkamer/open keuken ca. 50m² - Badkamer ca. 7m² - Slaapkamer 1 ca. 15m² - Slaapkamer 2 ca. 8m² - Slaapkamer 3 ca. 9m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 267,39; - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplek ca. € 35; - Op korte afstand van winkelcentrum Hoogvliet. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.