Sold

Binnenluiendijk 281621 ME Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 00

€ 625,000 k.k.
Map
  • 114 m²
  • 2
  • A++

Sales history

Listed since
February 13, 2025
Date of sale
February 27, 2025
Term
14 days

Description

Welkom op Binnenluiendijk 28, een unieke plek in Hoorn waar comfort en sfeer samenkomen. Hier ervaar je het beste van beide werelden: de rust van het Markermeer en een parkachtige omgeving, maar ook de gezellige levendigheid van de haven en het stadscentrum op loopafstand. Ruim, licht en gezellig De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan, met comfortabele wollen vloerbedekking. De knusse schouw maakt dit dé plek om te ontspannen. Dankzij de gedeelde portiek (slechts één buur) geniet je bovendien van optimale rust. Moderne keuken & behaaglijkheid De keuken is modern en uitgevoerd in neutraal wit met een stijlvol zwart aanrechtblad. Alle gewenste voorzieningen zijn aanwezig, zodat je snel je kooktalenten in de praktijk kunt brengen. Loggia met uitzicht De loggia is een fantastische toevoeging: het bovenste gedeelte kan helemaal open, waardoor je geniet van een prachtig uitzicht. Een heerlijke plek om te relaxen, het hele jaar door. Praktisch & comfortabel - Twee fijne slaapkamers, beide met tapijt en praktische kasten. - Een ruime badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. - Een aparte waskast met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Een ruime berging voor fietsen of andere spullen. - Eigen parkeerplaats, altijd handig in het centrum! Extra's die het verschil maken Met horren, binnen- en buitenzonwering zit je hier altijd comfortabel. De Nefit HR-ketel (2017) en balansventilatie zijn up-to-date. Ook het toilet is netjes. De servicekosten om het onderhoud van het complex op orde te kunnen houden, bedragen € 231,98 per maand. De richtprijs van dit appartement is € 625.000,-. Locatie, locatie, locatie! Binnenluiendijk 28 ligt in het mooiste deel van Hoorn, vlakbij de havens aan het Markermeer. Geniet van de rust en natuur in de directe omgeving, of wandel naar de levendige binnenstad voor winkels, restaurants en cultuur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,482
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 231.98 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
7 stories
Facilities
Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HOORN A 5846
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 231.98 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,633x

Viewed

18x

Saved

13-2-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.