Zevenster 81625 MD Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 02

Met trots mogen wij jou deze prachtige, uitgebouwde en verduurzaamde 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 2013) met garage aanbieden. De woning staat op een perceel van 219m² eigen grond. Het woonhuis is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een moderne keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling, een luxe badkamer en een sfeervolle berging met overkapping over de volledige breedte van het perceel. Gelegen in de gewilde wijk "Blauwe Berg" aan een rustige, doodlopende straat, biedt het extra privacy. In de buurt vind je een winkelcentrum met supermarkt en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Basisscholen en sportfaciliteiten zijn ook dichtbij. De gezellige binnenstad van Hoorn is per fiets bereikbaar. De Rijksweg A7, richting Amsterdam en Den Oever, ligt op slechts enkele autominuten. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het modern toilet met hangcloset en fontein(tje). De open keuken is straatgericht en heeft een rechte opstelling, deze is voorzien van een composiet werkblad, 5 pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De tuingerichte woonkamer is onlangs gemoderniseerd en beschikt over vloerverwarming, een energiezuinige airco en een laminaat visgraatvloer! Via de aluminium schuifpui kom je in de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De garage is via de tuin bereikbaar en heeft een elektrische overheaddeur. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, tweetal slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inloopdouche, 2e wandcloset, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een ligbad (whirlpool). Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger, de cv-ketel (type Intergas, bouwjaar 2013) en de boiler (type Bosch, bouwjaar 2013). En nog eens een tweetal riante (slaap)kamers, beide met een dakkapel. Derde verdieping: de vliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een riante houten berging met overkapping annex veranda. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - Recent bouwjaar (2013); - Volledig geïsoleerd; - Uitbouw aan de achterzijde (2013); - Begane grond v.v. vloerverwarming en visgraatvloer laminaatvloer; - Airco in de woonkamer en één van de slaapkamers op de eerste verdieping; - 14 zonnepanelen (gesitueerd op de berging/overkapping), bouwjaar 2022; - Parkeren op eigen terrein; - Kindvriendelijke ligging, nabij diverse voorzieningen. Vraagprijs: € 625.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg