Hertenkamp 316631 CB HorssenHorssen

RUIM WONEN IN HORSSEN – MET VERNIEUWDE KEUKEN, TUINKAMER EN EEN GROTE TUIN Op zoek naar een woning waar je écht alle kanten mee op kunt? Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, licht en een heerlijke grote tuin tot een ideale basis voor iedereen die kansen wil grijpen en dromen wil waarmaken. Of je nu groter wilt wonen, meer buitenruimte zoekt of simpelweg een plek wilt creëren die helemaal bij jou past, hier kan het. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Keuken vernieuwd in 2022 • Ruime tuin met gras, gedeeltelijk betegeld en royale overkapping • Tuinkamer met prachtig lichtinval en doorgang naar de tuin • 8 zonnepanelen voor extra energiezuinig wonen • Mogelijkheid voor extra slaapkamer • Grote oprit met plek voor twee auto’s • Berging ideaal voor hobby, opslag of klusruimte BEGANE GROND – LICHT EN RUIMTE Via de voordeur stap je binnen in de hal. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in 2022 compleet is vernieuwd en uitgerust is met de benodigde inbouwapparatuur. De volledige benedenverdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aansluitend vind je de woonkamer, waar je verschillende zithoeken of opstellingen kunt creëren. De woonkamer gaat soepel over in de tuinkamer. De tuinkamer is een heerlijke extra ruimte met ramen rondom, perfect als speelplek, chillhoek of creatieve werkruimte. Door het vele licht voelt het hier bijna alsof je al buiten zit. Vanuit de tuinkamer stap je zo de tuin in, wat het binnen-buitengevoel nog sterker maakt. EERSTE VERDIEPING – DRIE SLAAPKAMERS EN PRAKTISCHE BADKAMER Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier liggen drie slaapkamers, ideaal als kinderkamers, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, compact en functioneel. TWEEDE VERDIEPING – EXTRA SLAAPKAMER EN RUIMTE OM TE GROEIEN Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je plek voor de wasmachine, de cv-ketel én de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te realiseren. Een ideale kans om dat extra plekje te creëren dat nu of in de toekomst van pas komt. TUIN – GROEN, RUIM EN BESCHUT De tuin ligt op het noordoosten en is een mix van groen, gras en betegeling precies genoeg om onderhoudsvriendelijk te zijn, maar wél sfeervol. Hier kun je ’s ochtends wakker worden met de eerste zonnestralen, kinderen laten spelen of eindeloos barbecueën met vrienden. De grote overkapping biedt een beschut plekje op regenachtige dagen of juist een schaduwplek op warme zomers. De oprit voor de woning heeft ruimte voor twee auto’s en biedt toegang tot de berging. De berging zelf is perfect voor opslag, klussen of hobby’s een extra ruimte die je tegenwoordig niet vaak meer tegenkomt met eigen vliering. HORSSEN & OMGEVING – DORPSE SFEER, SPORT EN NATUUR Horssen is een levendig dorp waar je alles bij de hand hebt. Je vindt hier een basisschool, voetbalvereniging, tennisvereniging, badmintonvereniging, een kleine supermarkt en een dorpshuis. Voor ontspanning kun je heerlijk wandelen in de bosrijke omgeving van De Heerlijkheid van Horssen, een groene oase vlakbij huis. Voor uitgebreider winkelaanbod, voortgezet onderwijs en andere voorzieningen kun je in Druten terecht. Ook Nijmegen ligt op korte afstand, ideaal voor werk, uitgaan of grotere boodschappen. De ligging nabij de A50 en A15 maakt de bereikbaarheid uitstekend, terwijl je toch landelijk en rustig woont. SAMENVATTING Deze twee-onder-een-kapwoning in Horssen is ideaal voor iedereen die ruimte, licht en mogelijkheden zoekt. Met een vernieuwde keuken (2022), eikenhouten vloer op de volledige benedenverdieping, tuinkamer, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder, ruime overloop, een grote tuin met overkapping en berging, plus een oprit voor twee auto’s, biedt dit huis een solide basis voor de toekomst. Een plek waar je binnen en buiten optimaal kunt genieten van comfort, rust en het dorpsleven. Met daarnaast alle voorzieningen van Horssen, Druten en Nijmegen binnen handbereik.