Gastendonkstraat 145961 JX HorstDe Risselt

Welkom aan de Gastendonkstraat 14! Deze charmante en karaktervolle vrijstaande woning ligt in een rustige straat en biedt volop ruimte om te wonen en te genieten. Met een perceel van circa 840 m² heb je veel privacy, een riante tuin en volop mogelijkheden voor gezin, hobby of werk aan huis. Begane grond Je bereikt de woning via de oprit, die toegang geeft tot de lichte entree. De hal heeft een marmervloer en biedt toegang tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de kelder, de L-vormige woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond, wat zorgt voor een nette en strakke uitstraling. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft een comfortabele zithoek en een erker die voor extra ruimte en veel daglicht zorgt. De eikenhouten vloer en de airconditioning maken het een sfeervolle en comfortabele leefruimte, waar je het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Aan de voorzijde van de woonkamer en bij de carport zijn rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Vanuit de woonkamer leiden twee toogbogen én een schuifpui naar de leefkeuken. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven, een vijfpits gasfornuis met afzuigkap en een close-in boiler. De grote leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en is een fijne plek om met het hele gezin te koken, te eten en te genieten van het groene uitzicht. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat, die is uitgerust met een zonwering, is het bijzonder licht en aangenaam. Met de airconditioning blijft de temperatuur het hele jaar door aangenaam. Aan de buitenzijde van de keuken hangt een zonneluifel voor extra zonwering. Vanuit de leefkeuken leidt een schuifpui direct naar de overkapping. Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken, met een kastenwand voor het opbergen van spullen, inbouwspots en aansluitingen voor het witgoed. Hier heb je toegang tot de toiletruimte en de douche en via de vlizotrap tot de bergzolder. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een hangend toilet en fonteintje. Zowel de keuken, bijkeuken als de toiletruimte hebben dezelfde tegelvloer, wat zorgt voor een rustige, doorlopende uitstraling. Vanuit de bijkeuken kun je direct naar de overkapping, een prachtige ruimte met twee grote lichtstraten, een kast met schuifdeuren, inbouwspots en glazen schuifwanden. Het terras onder de overkapping is beklinkerd met oude waaltjes, wat een gezellige en authentieke sfeer geeft. Een sfeervolle houtkachel zorgt ervoor dat je zelfs op frisse dagen van het uitzicht op de tuin kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop, bedekt met vloerbedekking, naar drie slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers hebben een houten vloer en zijn afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond. De grote slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht dankzij dubbele deuren die toegang geven tot het plat dak. In de derde slaapkamer zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Deze kamer heeft tevens een trap naar de videkamer op de tweede verdieping, ideaal als extra speel/werk/hobby/slaapruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inbouwspots, een dubbele wastafel met meubel, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad, perfect voor ultieme ontspanning na een lange dag. Tweede verdieping Vanaf de videkamer, bereikbaar via slaapkamer 3, is de bergzolder toegankelijk, waar de omvormer en de cv-ketel uit 2009 zijn geplaatst. Deze kamer beschikt over twee dakramen met zonwering, waardoor er extra daglicht binnenkomt. Garage Aan de rechterzijde van de woning ligt de garage, bereikbaar via een tweede oprit. De garage beschikt over dubbele toogdeuren (aan voor- en achterzijde) met een brede doorgang. Je kunt er fietsen stallen, er is verwarming en waterleiding aanwezig en via een luik is de zolder bereikbaar, waardoor je eenvoudig extra spullen kunt opbergen. Beide opritten zijn bestraat met oude waaltjes. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten, is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Diverse zitplekken bieden de mogelijkheid om op meerdere plekken van de tuin te genieten. De tuin is groen en sfeervol, met een combinatie van planten, gazon, paadjes en terrassen van oude waaltjes. Er is een ruime hobbyruimte met grote raampartijen, waardoor veel daglicht naar binnen valt. Deze ruimte is uitgerust met krachtstroom en een smeerput, ideaal voor klussen, creatieve projecten of andere hobby’s. Achterin staat een tuinhuis voor je tuingereedschap, met een poort die toegang geeft tot de tweede bergruimte voor extra opslag. Daarnaast is er een eigen waterput met pomp, wat het bewateren eenvoudig en efficiënt maakt. Bijzonderheden • Energielabel: C • Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas, HR-glas, dubbel glas en enkel glas • Isolatie: volledig geïsoleerd met muur- en dakisolatie. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. • Rolluiken: deels aanwezig • Zonnepanelen: 18 stuks (eigendom) • Horren: de gehele woning is voorzien van horren en hordeuren • Airconditioning: aanwezig in zowel woonkamer als leefkeuken • Hobbyruimte tuin: krachtstroom en smeerput aanwezig • Waterput: eigen waterput met pomp aanwezig • Asbest: het dakbeschot van de woning en de garage is vermoedelijk van asbesthoudend materiaal • Parkeren: voldoende parkeerplekken op eigen terrein dankzij de twee opritten Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!