Winterpolder 163991 XZ HoutenPolders

Op zoek naar een comfortabel en licht 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon op een fijne locatie in Houten? Dan is Winterpolder 16 precies wat je zoekt. Dit 3-kamer appartement op de 4e verdieping heeft een prachtig balkon op het zuidoosten en een geweldig uitzicht over park Schoneveld. De woonkamer is sfeervol en licht, met direct toegang tot het balkon van maar liefst 12 m2, waar je heerlijk met z’n vieren gezellig buiten kunt zitten. De nette open keuken in L-opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur. Je hebt een fijne plek in je keuken om een grote eettafel te plaatsen en heerlijk te genieten van het weidse uitzicht. Er zijn twee ruime slaapkamers, een praktische bergkast, een ruime badkamer met apart toilet en niet te vergeten een goede privé fietsenberging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met een lift en voldoende parkeerplaatsen voor de deur. De wijk De Polders in Houten is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en waterpartijen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Castellum en het Oude Dorp op korte fietsafstand goed bereikbaar. Ook loop/ fiets je zo naar treinstation Castellum en met de auto zit je zo op de A27 of A12. En voor een heerlijke fiets- of wandeltocht langs het Amsterdam-Rijnkanaal hoef je alleen maar de nabijgelegen fietsbrug over te steken. Een heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement op een fantastische plek in Houten! Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de bergingen. Voor het gebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. 4e Verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer heeft een mooie houten vloer, er zijn vele raampartijen, hierdoor is het prachtig licht en ga je via de schuifpui naar het fantastische overdekte balkon waar je ’s ochtends al heerlijk kan genieten van een kopje koffie in de zon, uitkijkend over het park. De open keuken is voorzien van een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. Ook deze kamers zijn allebei heerlijk licht door de grote raampartijen. De nette badkamer is ruim en fijn ingedeeld, douche cabine, wastafel, bergkasten en voldoende beweegruimte. Er is een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de technische ruimte bevinden zich de cv-combiketel en wasmachineaansluiting en planken om extra veel op te bergen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2005; - gebruiksoppervlakte wonen 86 m2, inhoud 272 m3, balkon 12 m2; - energielabel A; - actieve VvE, servicekosten bedragen € 245,60 per maand; - verwarming middels CV combi ketel bouwjaar 2021. Oplevering: In overleg.