Sold

Uivernest 30-D6852 LD HuissenZilverkamp 4e fase

€ 300,000 k.k.
Map
  • 75 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
August 20, 2025
Date of sale
September 12, 2025
Term
3 weeks

Description

Op een makkelijk bereikbare locatie in Huissen bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement. Het ligt op de derde verdieping, en is met de lift of trap bereikbaar. Dankzij de ligging op de derde verdieping kun je vanaf het terras ver van je af kijken, en is er veel privacy. Het appartement heeft een goede indeling en is met twee slaapkamers uitermate geschikt voor starters, stellen of zelfs kleine gezinnen. Na binnenkomst kom je direct in de royale woonkamer met hoge plafonds. De grote ramen aan beide kanten van het appartement zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en in combinatie met de hoge plafonds geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit de woon- en eetkamer sta je in direct contact met de open keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Het terras van circa 16m2 geeft je alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. Er is meer dan genoeg plek voor bijvoorbeeld een loungebank en een eettafel. Dankzij de ligging op de 3e verdieping heb je alle privacy en kijk je mooi over de omgeving weg. Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één als hoofdslaapkamer en één als logeer- of werkkamer kan dienen. De badkamer is compact maar functioneel en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Er is voldoende opbergruimte in het appartement zelf, door de aanwezigheid van een provisiekast en een vliering. Op de begane grond beschik je over een privé berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen en om spullen op te bergen. Huissen Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland. Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief. Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland. Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 160 per month
Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Type: Classic 23-28/5-3 CW4 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN H 2828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
HUISSEN H 2828
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,805x

Viewed

45x

Saved

20-8-2025

On Funda

Neighborhood

Zilverkamp 4e fase

Huissen
Residents
1,500
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,581

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.