Sold
Uivernest 30-D6852 LD HuissenZilverkamp 4e fase
€ 300,000 k.k.
- 75 m²living area
- 2bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- August 20, 2025
- Date of sale
- September 12, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Op een makkelijk bereikbare locatie in Huissen bevindt zich dit ruime 3-kamer appartement. Het ligt op de derde verdieping, en is met de lift of trap bereikbaar. Dankzij de ligging op de derde verdieping kun je vanaf het terras ver van je af kijken, en is er veel privacy. Het appartement heeft een goede indeling en is met twee slaapkamers uitermate geschikt voor starters, stellen of zelfs kleine gezinnen.
Na binnenkomst kom je direct in de royale woonkamer met hoge plafonds. De grote ramen aan beide kanten van het appartement zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en in combinatie met de hoge plafonds geeft dit een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woon- en eetkamer sta je in direct contact met de open keuken. Deze is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras.
Het terras van circa 16m2 geeft je alle ruimte om van de buitenlucht te genieten. Er is meer dan genoeg plek voor bijvoorbeeld een loungebank en een eettafel. Dankzij de ligging op de 3e verdieping heb je alle privacy en kijk je mooi over de omgeving weg.
Het appartement telt twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één als hoofdslaapkamer en één als logeer- of werkkamer kan dienen. De badkamer is compact maar functioneel en er is een aparte toiletruimte aanwezig.
Er is voldoende opbergruimte in het appartement zelf, door de aanwezigheid van een provisiekast en een vliering. Op de begane grond beschik je over een privé berging, ruim genoeg voor meerdere fietsen en om spullen op te bergen.
Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 160 per month
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,000
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1982
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 75 m²
- Other space inside the building
- 2 m²
- Exterior space attached to the building
- 16 m²
- External storage space
- 8 m²
- Volume in cubic meters
- 294 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story and a loft
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and passive ventilation system
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant Type: Classic 23-28/5-3 CW4 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- HUISSEN H 2828
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- HUISSEN H 2828
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
2,805x
Viewed
45x
Saved
20-8-2025
On Funda
Neighborhood

Zilverkamp 4e fase
Huissen- Residents
- 1,500
- Family with children
- 38%
- Avg. asking price / m²
- € 3,581
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




