Gooierserf 3561276 KS HuizenStad en Lande

Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex wacht dit lichte en comfortabele 3-kamer hoekappartement op een nieuwe bewoner. Het royale woonoppervlak komt tot uiting in onder andere een ruime woon-/eetkamer en 2 goed bemeten slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een inpandig balkon op het oosten en een goed bereikbare, eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1988, is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en intercominstallatie. De woning zelf kenmerkt zich voorts door een prettige lichtinval en een praktische indeling met goede afmetingen. Het appartement is in de basis keurig onderhouden, maar aan de binnenzijde kunt u op diverse punten nog uw eigen smaak laten gelden. Met enkele persoonlijke aanpassingen zoals wandafwerking zult u zich snel helemaal thuis voelen. Een gezonde, actieve en professioneel beheerder VvE maakt het geheel compleet. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u Winkelcentrum Oostermeent en het sfeervolle centrum van Huizen met een uitgebreider winkelaanbod ligt binnen handbereik. Ook horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een bioscoop treft u in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Almere. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, gemoderniseerd toilet (wandcloset) met fonteintje, royale L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, inpandige open keuken voorzien van een gemoderniseerd keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De hal geeft verder toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers, een nette inpandige badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator, een inpandige bergruimte en een aparte bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine. Op de badkamer na is het gehele appartement voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex - Alle voorzieningen op loopafstand - Zonnig en rustig gelegen balkon op het oosten - Ruime en lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers - Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel uit 2011 - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Ruime berging in de onderbouw met elektra - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel C - Bouwjaar circa 1988 - Gebruiksoppervlak Wonen 80 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m2 - Bruto inhoud 240 m3 - Bijdrage VvE: € 226,02 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper