Rijksstraatweg 529254 DK HurdegarypHurdegaryp

Aan de doorgaande straat van Hurdegaryp, staat deze royale gezinswoning met een verrassend diepe achtertuin. De achtertuin is zonnig en biedt veel privacy. Tientallen jaren heeft de eerste eigenaar het woonhuis met liefde en plezier bewoond en komt het nu voor het eerst op de woningmarkt. Op onderdelen is de woning gedateerd, maar is altijd met zorg onderhouden. Het pand is werkelijk een fantastische gezinswoning en biedt op de verdiepingen totaal 4 slaapkamers. Op loopafstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bereikbaar en is er een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen. Kortom, een prachtige kans! INDELING BEGANE GROND De entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de garderoberuimte, meterkast, toilet, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer en de dichte keuken. De L-vormige woonkamer is royaal en tuingericht met een loopdeur naar de achtertuin. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel voorzien de woonkamer van veel daglicht. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd die is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een magnetron. Het aanrecht is uitgevoerd in natuursteen en heeft een dubbele spoelbak. Al werkend in de keuken is er vrij zicht op de zonnige achtertuin. In de keuken is een vaste tafel gemaakt, eveneens van natuursteen gelijk aan het aanrechtblad. Vanuit de keuken is de trapkast met kelder toegankelijk. Aangebouwd is de bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor het witgoed en de CV ketel. Aangrenzend is de stenen garage. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via de elektrisch bedienbare stalen garagedeur en aan de achterzijde zit een loopdeur naar de achtertuin. De garage is opgetrokken in een halfsteens muur, voorzien van een betonvloer, elektra en heeft een plat dakconstructie. De woning biedt vele mogelijkheden voor het inbrengen van eigen woonwensen, te denken valt aan het samenvoegen van de keuken met de woonkamer en het plaatsen van openslaande tuindeuren in de achtergevel. Daarmee ontstaat er een riante en tuingerichte living, waarbij de achtertuin een waardevol verlengde is van het wonen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met een vaste kast en aangrenzend zijn de 3 slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde. Door het grote raamkozijn in de zijgevel, voorzien van glas-in-lood, valt er veel daglicht binnen op de overloop. De slaapkamers zijn allen van mooi formaat. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas in de houten raamkozijnen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waarvan 1 ook met een wastafel. De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde, zijn voorzien van enkel glas. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een loopdeur is het plat dak toegankelijk. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is deze verdieping toegankelijk. Centraal is de overloop met eveneens een groot raamkozijn in de zijgevel ook deze is voorzien van glas-in-lood. Vanaf de overloop is de bergzolder, onder het schuine dak, toegankelijk. De ruime 4e slaapkamer heeft eveneens vaste kasten en aan de achterzijde een dakkapel. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht met gazon en borders die gevuld zijn met onder meer een grote taxus, buxusbol, laurier, hortensia en diverse andere planten en heesters. Aan de voorzijde staat langs de erfafscheiding een gemetseld muurtje die toebehoort aan het perceel. Voor de garage is een brede en diepe bestrate oprit, die parkeerruimte biedt voor meerdere auto's. Links van de oprit is een brede border die is ingericht met diverse heesters en struiken. Langs de garage is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit deze tuin is er veel luchtbeleving, dat onderstreept de ruimtelijkheid en het gevoel van privacy. In de achtertuin staat een grote glazen tuinkas, een fantastische ruimte voor het kweken van bloemen en planten. De tuin is ingericht met sierbestrating en verschillende terrassen. Rondom de erfafscheidingen staan grote coniferen hagen. Vanuit de tuin is er zicht op de naastgelegen kerk. Kortom, een heerlijke omsloten en zonnige tuin waarin u optimaal kunt genieten van het buitenleven. ALGEMEEN - Bouwjaar 1971 - Gewaardeerde ligging - Ruime 2/1-kap gezinswoning - Aangebouwde bijkeuken & garage - Parkeerruimte voor meerdere auto's - Zonnige en privacybiedende achtertuin - Deels voorzien van enkel en dubbel glas - Totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen - Op onderdelen gedateerd maar biedt vele kansen - De clausules 'Niet bewoning' en 'As is Where is' zijn van toepassing Kortom, een prachtige gezinswoning met garage gelegen op een riant perceel. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.