Jan Toetlaan 487955 AZ IJhorstIJhorst

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE (thans ingericht als slaapkamer). Zoek je een ruime woning met een praktische indeling? In een fijne straat op loopafstand van prachtig natuurgebied? Wil je vier slaapkamers, een zolderkamer én voldoende opbergmogelijkheden? Deze heerlijke woning aan de Jan Toetlaan 48 is prima onderhouden en heeft een garage en heerlijke diepe en brede tuin. Grondoppervlakte 355 m2. Op korte afstand bevindt zich de basisschool. De winkels en overige voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand in het nabije dorp De Wijk. Ook zijn de uitvalswegen naar de A28 (Zwolle- Groningen) en de A32 (Meppel - Leeuwarden) op enkele autominuten afstand gelegen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset, royale L-vormige woonkamer met laminaat vloer, half open keuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser) en toegang naar de bijkeuken en extra brede garage, welke thans is ingericht als extra kamer voorzien van wastafel. Deze ruimte is tevens te gebruiken als praktijkruimte of thuiswerkplek. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer.. Alle slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. In de badkamer is een whirlpool, aparte douche, dubbele wastafel en wandcloset. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig. Zolder: Een vaste trap gaat naar de zolder. Hier is een royale voorzolder met twee vaste kasten en een logeerplek. Ook bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende opbergruimte achter de schuifdeuren. Buiten: Naast de woning ligt een brede oprit. Er kunnen meerdere auto’s staan. De voortuin is smaakvol en onderhoudsarm ingepland. De achtertuin is ruim bemeten en heeft een vrijstaande houten berging. De tuin ligt op het zuiden en heeft daardoor altijd wel een plekje in de zon. Er is tevens een bron aanwezig om grondwater te gebruiken. Kenmerken: - Goed onderhouden woning - Geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dakisolatie - CV ketel van 2017 - 4/5 Slaapkamers - 15 zonnepanelen - Voldoende opbergmogelijkheden - Lichte woning - Schilderwerk 2024 De woning is gelegen in een rustige straat, op zeer korte afstand van het bos en het reestdal. Een prachtige plek om te genieten van de rust en ruimte. Is uw interesse in deze royale gezinswoning gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!