De Skûte 48651 CS IJlstDe Rat-Cloosterkamp

Aan "De Skûte 4" in IJlst staat deze ruime vrijstaande woning op een mooie plek aan open vaarwater. Met een woonoppervlak van 219 m² en een perceel van 540 m² biedt het huis veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Links naast de woning bevindt zich een garage en de achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Dankzij de eigen oever is het mogelijk om meerdere boten aan te leggen; ideaal voor wie graag het water op gaat. Binnenkomend tref je een ruime hal/entree en doorloop naar de woonkamer met plavuizen (met vloerverwarming) en airco verwarming met koeling, een gashaard en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het souterrain is een bijzonder element van deze woning. Deze verdieping heeft een eigen entree, maar is ook inpandig bereikbaar. Momenteel is het in gebruik als kantoorruimte, maar het is flexibel te benutten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, extra slaapvertrekken of werkplek aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer en logeerkamer beschikken over airco's, net als de woonkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop/berging en een vierde slaapkamer. De woning heeft een B-energielabel, is uitgerust met 21 zonnepanelen en is gebouwd in 1990. Over IJlst IJlst is een historische en charmante Elfstedenstad, bekend om haar houtzaagmolen, de fonkelende vaarroute door het centrum en de karakteristieke overtuinen langs het water. Het is een compacte, vriendelijke stad waar de tijd soms even lijkt stil te staan. De ligging is centraal in Zuidwest-Friesland, vlak bij Sneek, en biedt een goede uitvalsbasis richting zowel de Friese Meren als de omliggende dorpen en natuurgebieden. Wonen aan De Skûte betekent wonen direct aan het water, met de mogelijkheid om vanaf je eigen oever zo de prachtige vaarwegen van Friesland op te gaan. Een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen van IJlst binnen handbereik en de levendigheid van Sneek op korte afstand. Hier combineer je water, ruimte en een prettige woonomgeving op een natuurlijke manier.