Doorneberglaan 2181974 NJ IJmuidenSchiplaanbuurt

Instapklaar, licht en met een zonnig balkon op het zuidoosten heeft dit ruime hoekappartement alles wat je zoekt! Gelegen in een verzorgd complex met lift, vlak bij winkels, strand, zee en duinen, is dit de ideale plek om comfortabel en zorgeloos te wonen. In het kleinschalige complex Doorneberglaan-laag, met liftvoorziening, bieden wij met trots dit goed onderhouden hoek appartement aan. Het is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een royaal balkon op het zuidoosten over de volle breedte, de perfecte plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging op de hoek van het gebouw ben je de laatste woning op de galerij, waardoor er geen buren voorbijlopen en je extra privacy ervaart. Ligging: De ligging is ideaal. In de directe nabijheid vind je winkelcentrum Zeewijk-passage, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Daarnaast liggen strand, zee en duinen op korte afstand, perfect voor een wandeling of fietstocht. Door de gunstige hoekligging, aan het einde van de galerij, geniet je bovendien van veel privacy en kun je ook aan de voorzijde (noordwestzijde) heerlijk buiten zitten. Dankzij het uitstekende onderhoud, de prettige lichtinval en de hoekligging is dit een instapklaar appartement waar je direct kunt wonen. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met toegang tot lift, trappenhuis en de eigen berging. Tweede woonlaag: ruime hal met meterkast, garderobekast en modern toilet met fontein. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement. De woonkamer en hal zijn voorzien van een doorlopende pvc-vloer en staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, vernieuwd in 2023 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en volop kastruimte. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer van 2019 is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonderheden: - Goed onderhouden appartement met lift - Balkon over de volle breedte op het zonnige zuidoosten - Gelegen op de hoek van de galerij, geen voorbijlopende buren - Strak gestuct en instapklaar - Cv-installatie: Remeha Tzerra (2014) - Moderne badkamer en toilet (2019) - Nieuwe keuken, keukenvloer en schilderwerk (2023) - Airco-installatie: Daikin (2023) - Energielabel D geldig tot 2029 - Vernieuwde radiatoren in keuken en voorslaapkamer - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Servicekosten: € 246,05 per maand - Aanvaarding in overleg, kan snel