Koningin Wilhelminakade 221-C1975 GL IJmuidenOud-IJmuiden

Een absoluut penthouse gevoel! Het appartement heeft een LICHTE woonkamer, GOEDE slaapkamer, FIJNE werkruime, een heerlijk ZONNIG balkon met PRACHTIG uitzicht, op de BOVENSTE EN ENIGE VERDIEPING van een kleinschalig appartementencomplex met LIFT en een privé berging op de begane grond aan de achterzijde! Wat wil je nog meer?! Vanaf het balkon heb je schuin uitzicht over, enerzijds het Noordzeekanaal en anderzijds het havengebied. Hier kun je rustig maar toch centraal wonen met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. INDELING: Ruime privé berging op de begane grond aan de achterzijde; centrale entree met brievenbussen en bellentableau; trap en lift naar de eerste verdieping. 1e verdieping Entree/garderobe met praktische bergkasten; meterkast; kast met c.v.-ketel; voorkamer (studeerruimte of mogelijkheid voor een extra slaapkamer); ruime ouderslaapkamer; fijne en lichte woonkamer met open keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en kastruimte (onder en bovenkasten), schuifpui naar flink en zonnig balkon (ca. 12m2!) op het zuidwesten en een altijd inspirerend uitzicht over de omgeving; badkamer met wastafel in meubel, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Energiescore: C-label. - Woning voorzien van Airco . - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel (Remeha, bouwjaar 2002). - Elektra: 6 groepen met 2x aardlekschakelaar. - De VVE betreft 4 keurig onderhouden woonappartementen. - Servicekosten € 160,- per maand (dit is incl. schoonmaak gemeenschappelijke ruimten en lift onderhoud). - Aanvaarding in overleg, indicatie Juni/Juli