Sold

Sluisplein 31 E1975 AG IJmuidenOud-IJmuiden

€ 475,564 v.o.n.
Map
  • 103 m²
  • 2
  • A++

Sales history

Listed since
June 23, 2023
Date of sale
January 5, 2026
Term
30 months

Description

INFORMATIE EN INSCHRIJVEN UITSLUITEND MOGELIJK VIA DE WEBSITE OUDIJMUIDEN.NL DE BOUW IS GESTART, VERLOOPT VOORSPOEDIG EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS DERDE KWARTAAL VAN 2026! Energiezuinig wonen aan ‘de kop van de haven’ in Oud IJmuiden met een spectaculair uitzicht over de sluizen, de haven van IJmuiden of de Noordzee. Op de uiterste punt waar het Sluisplein en de Ericssonstraat samenkomen, wordt het nieuwbouwplan Dok 1 gerealiseerd met in totaal 93 appartementen, waarvan de oppervlakten variërend van 54 m2 tot 237 m2. Een bijzondere plek met een mooi en rijk maritiem verleden. Het toonaangevende appartementencomplex van DOK 1 bestaat uit diverse met elkaar verbonden bouwblokken, in hoogte oplopend tot 10 verdiepingen, met elk een eigen entree en een gezamenlijke en beschutte daktuin op het zuiden. De oplopende gevels geven een mooie en evenwichtige uitstraling en is gevarieerd door het gebruik van verschillende stenen en kleuren. Hiermee past het perfect bij de klassieke architectuur van de andere reeds gerealiseerde nieuwbouw in Oud-IJmuiden. Op de begane grond en eerste verdieping van het complex bevindt zich de garage voor de bewoners met daarin de parkeerplekken, de bergingen en de fietsenstalling. Een deel van het complex op de begane grond in de (west)vleugel) aan de Ericssonstraat is bestemd voor een commerciële ruimte. Het gebouw is uiterst duurzaam en energiezuinig (gebouwd volgens de BENG-normering) en in de appartementen komt een individuele combi-warmtepompinstallatie. Appartement XL – De nog beschikbare bouwnummers vind je op de website Prijzen van nog te koop staande XL woningen variëren van € 475.564,= tot € 485.246,= V.O.N. prijzen zijn inclusief meerwerk en exclusief bouwrente. Dit XL-appartement vind je op de 1e tot en met de 8e verdieping en heeft een oppervlak van 90 tot 103 m2. De appartementen hebben een permanent uitzicht op het altijd veranderende Noordzeekanaal in het noorden of op de Noordzee in het westen. Een aantal appartementen heeft zelfs uitzicht op het noorden en het zuiden, met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een loggia of balkon. Je fiets zet je in de gezamenlijke fietsenstalling waar voor jouw appartement plek is voor 4 of 5 fietsen. En je auto? Die parkeer je op je eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een loggia of balkon. Naast het separate toilet en de badkamer met wastafel en inloopdouche, is er ook nog een ruime inpandige berging voor je wasmachine en eventuele een droger.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 432,000 vrij op naam
Last asking price
€ 475,564 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,617
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2024
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system and elevator

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler and electrical boiler (rental)

Cadastral data

IJMUIDEN
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
IJMUIDEN
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in residential district, open location and sea view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,992x

Viewed

56x

Saved

22-6-2023

On Funda

Neighborhood

Oud-IJmuiden

IJmuiden
Residents
2,890
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 4,381

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.