Andromedastraat 101973 VX IJmuidenHerculesbuurt

INSTAPKLARE WONING MET EEN UITSTEKENDE AFWERKING, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN FIJNE BUITENRUIMTE MET JACUZZI. Ben je op zoek naar een royale woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen? Dan is deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een stijlvolle open keuken mét kookeiland en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en erker, is dit een huis dat je gezien moet hebben. Geniet van extra's zoals een ingebouwde wijnklimaatkast, een overkapte jacuzzi (met eigen warmtepomp) in de fraai aangelegde tuin, volautomatische zonwering én een royale schuur met elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Ook aan praktisch comfort is gedacht: een aparte wasruimte, een verdiepte kelderkast én een uitgebreide meterkast met o.a. een aparte kook- en laadpaalgroep. De heerlijke tuin is gelegen op het noordwesten. Zowel het kopje koffie in de ochtend, als het wijntje in de avond kunnen lekker in het zonnetje worden genuttigd. Gunstige ligging nabij scholen, strand en duinen (slechts 10 minuten fietsen). Diverse dagwinkels (o.a. bakker, slager, visspeciaalzaak en groenteboer) vindt u letterlijk om de hoek! En fijne speeltuin op loopafstand waar de kinderen zich heerlijk kunnen vermaken. Kortom: gelegen op een gewilde locatie, met uitstekende lichtinval en een verzorgd uiterlijk – deze woning is meer dan compleet en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en hoogwaardige afwerking van deze prachtige woning! INDELING - Begane grond: De royale woonkamer (extra breed) is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een mooie houtkachel en een schuifpui naar de tuin; de gezellige open keuken is een fijne plek om te koken en gasten te ontvangen en is uitgerust met een kookeiland, verder met een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, quooker 3-in-1 kraan, afzuigschouw, een losse koelkast en een granieten aanrechtblad; een extra luxe vindt u op de gang, namelijk een ingebouwde wijnklimaatkast! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met fraaie sierbestrating, een heerlijke overkapte jacuzzi en een ruime stenen schuur met grote elektrische roldeur – ideaal voor de bakfiets of motor. Deze tuin (met achterom) is echt een hele fijne plek om te verblijven; Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische schuifkastenwand. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, en een badkamer met hoekbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel én toegang tot een balkon. Er is een separaat vrij hangend toilet. Tweede verdieping: Na het nemen van de vaste trap kom je op de voorzolder met bergruimte met de opstelplaats van de zonneboiler (300 liter) en een HR-ketel. Hier vind je ook nog twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel (plafondhoogte 2.41 m). Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet. BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie Funda.nl - Energielabel: A! - Gelegen op een gewilde locatie - Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid - Uitstekende lichtinval in de gehele woning - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (met vloerverwarming) - Aparte wasruimte - Verdiepte kelderkast voor extra opslag - Puntdak op schuur met extra bergruimte en een elektrische roldeur - Dubbelwandige houtkachel, waarmee het hele huis verwarmd kan worden - Mechanische afzuiging, met aanwezigheidsdetectie - Hardhouten kozijnen met isolatieglas op de begane grond en 1e etage - Kunststof kozijnen met isolatieglas op de 2e etage - Jacuzzi eenvoudig te vullen vanuit de zonneboiler - Geglazuurde dakpannen - Volautomatische zonwering (3,5 meter uitval) aan de achterzijde begane grond - Volautomatische markiezen aan de voorzijde begane grond - Volautomatische screens rondom 1e + 2e etage - 2 zon-/windautomaten tbv zonwering voor- en achterzijde - Meterkast met 7 groepen, een kookgroep, laadpaalgroep en aardlekschakelaars - Zonneboiler - Intergas HR-ketel (2000) - EvoHome Zone-regeling op Jaga Low H2O convectoren in elke verblijfsruimte - Oplevering kan spoedig indien gewenst