Willemsbeekweg 261971 GW IJmuidenVelseroord

Charmante eengezinswoning met veel potentie én een heerlijke diepe tuin, met veel privacy, op het zuidoosten. De woning heeft een heerlijke lichtinval en is mede daardoor, maar ook door de fraaie plafondhoogte op de parterre zeer ruimtelijk. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een eveneens ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich thans 1 grote ruimte, maar deze kan heel eenvoudig in meerdere kamers worden opgedeeld. Dit ideale gezinshuis telt 2 badkamers. De woning heeft een zeer gunstige ligging in een gezellige en kindvriendelijke buurt op steenworpafstand van het centrum met winkels, ijssalon, een weekmarkt, scholen en het openbaar vervoer (busverbindingen naar o.a. Haarlem, Beverwijk en Amsterdam). Ook gunstig gelegen ten opzichte van o.a. de Stadschouwburg, wandelpark Velserbeek, de levendige haven, het brede zandstrand en de prachtige duinen. U zit écht overal even dichtbij! INDELING - Parterre: entree; hal; meterkast; zeer royale open keuken (2007) in L-Vorm voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser (defect), koelkast met vriesvak (defect) en zeer veel werkruimte en kastruimte; aparte diepe bergkast; verrassend ruime en sfeervolle woonkamer met sierschouw, parketvloer en gestukadoorde wanden/plafonds; aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine/droger; toilet met fontein; deur naar heerlijke en verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden; Eerste verdieping: overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast; slaapkamer aan de voorzijde; ruime badkamer met wastafel, toilet, douchecabine, mechanische ventilatie en handdoekenradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer; Tweede verdieping: geweldige en riante slaapkamer over de gehele tweede verdieping voorzien van laminaatvloer, c-v opstelling verwerkt in een kast, ruime douche/stoomcabine en een jacuzzi/bubbelbad. Hier heeft u echt een 'hotelsuite' gevoel. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Heerlijk diepe achtertuin op het zonnige zuidoosten met schuur en achterom - Geweldige hoge plafonds op de parterre - Verwarming en warmwater d.m.v. gas-c.v. combiketel Remeha Avanta 2021 - Zowel kunststof- als houtenkozijnen met isolerende beglazing - 2 badkamers - Op de 2e verdieping zijn eenvoudig meerdere kamers te realiseren - Op zolder is er ook een wasmachine afvoer en wateraansluiting - Buitenkraantje aan voor- en achterzijde - Heerlijke centrale ligging - Aanvaarding: in overleg