Kuyperstraat 63404 HM IJsselsteinHet Staatse

Ruimte, comfort en een toplocatie: jouw nieuwe thuis vlak bij Park Langeland en de historische binnenstad Op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, veel lichtinval, een zonnige én schaduwrijke buitenruimte en een uitstekende ligging? Dan is Kuyperstraat 6 in IJsselstein absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne tussenwoning uit 2002 biedt circa 146 m² woonoppervlakte, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die simpelweg veel ruimte zoekt. Waarom je deze woning beslist moet bekijken: - Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers verdeeld over drie woonlagen - Ca. 146 m² woonoppervlakte met mogelijkheden om de woning verder te vergroten - Tuin aan twee zijden, waardoor je altijd kunt kiezen tussen zon en schaduw - Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en HR+ beglazing - Gelegen om de hoek van Park Langeland en op enkele minuten van de historische binnenstad van IJsselstein Leven met licht en ruimte: Vanaf het eerste moment valt de prettige lichtinval op. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, waardoor een gezellige leefruimte ontstaat waar het hele gezin samenkomt. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser is vernieuwd in 2019 en de combimagnetron in 2024, waardoor je direct beschikt over modern gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van bijna 53 m² op de begane grond biedt deze verdieping volop ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en eventueel een speelhoek of werkplek. Vijf slaapkamers: De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Hierdoor is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerkplekken, hobbykamers of logeerkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte. Dankzij de rechte gevels zijn alle kamers uitstekend bruikbaar en efficiënt in te delen. Voor wie nog meer ruimte wenst, biedt de woning bovendien interessante mogelijkheden om verder uit te breiden of aan te passen aan toekomstige woonwensen. Moderne badkamer en comfortabel wonen: De badkamer is in 2018 vernieuwd met een nieuwe vloer, douche en wastafel en heeft een moderne, frisse uitstraling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, waardoor de ochtendspits moeiteloos verloopt. Daarnaast beschikt de woning over een goed onderhouden Remeha Tzerra cv-installatie uit 2016, die in 2025 nog onderhoud heeft gehad. Altijd een plek in de zon óf schaduw: Een bijzonder pluspunt van deze woning is de buitenruimte aan twee zijden van de woning. Hierdoor kun je gedurende de dag kiezen voor een plek in de zon of juist genieten van een schaduwrijk terras tijdens warme zomerdagen. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor een comfortabele loungeset. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 10,5 m² voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is gebouwd in 2002 en volledig geïsoleerd. Zowel de gevels, vloeren als het dak zijn tijdens de bouw geïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van HR+ beglazing en beschikt zij over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én een gunstige energierekening. Wonen in een geliefde wijk van IJsselstein: De ligging is uitstekend. Op steenworp afstand vind je het groene Park Langeland, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten of om kinderen lekker buiten te laten spelen. Ook de sfeervolle historische binnenstad van IJsselstein ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, speeltuinen en kinderopvanglocaties. Voor forenzen is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen tramhalte van de sneltram naar Utrecht, het busstation en de goede verbindingen naar de uitvalswegen richting Utrecht, Nieuwegein en de Randstad. Een woning die met je meegroeit: Kuyperstraat 6 combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging. Met vijf slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 146 m², energielabel A, twee buitenruimtes en volop mogelijkheden voor de toekomst is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in IJsselstein? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Kuyperstraat 6.