Rechtvaart 4-A5171 TA KaatsheuvelDe Zandschel

Luxe en energiezuinige bungalow met royaal bijgebouw op ruim perceel LET OP: DE WONING IS VEEL RUIMER DAN DE M2 DOEN VERMOEDEN, mede door de volwaardige tuinkamer van 24m2, die volgens richtlijnen niet is meegeteld met het genoemde woonoppervlakte maar dit in de praktijk wel is. • Zoek je comfortabel gelijkvloers wonen op een ruim perceel? • Wil je energiezuinig leven zonder op luxe in te leveren? • Hou je van privacy, rust en vrij uitzicht? • Droom je van een ruime serre/tuinkamer om elk seizoen te genieten? • Vind je het fijn om natuur en wandelroutes direct vanuit huis te bereiken? • Spreekt een royaal bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden je aan? • Ben je enthousiast over extra ruimte door een uitbreidbare zolder? • Is een lage energierekening met zonnepanelen belangrijk voor je? • Heb je behoefte aan een woning waar mantelzorg eenvoudig mogelijk is? • Wil je wonen in een huis dat toekomstgericht is gebouwd en afgewerkt? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. • Uniek gelegen bungalow (type notariswoning) – Geniet elke dag van prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en een wandelroute direct vanuit je voordeur. • Privacyvolle achtertuin – Heerlijk rustig buiten zitten zonder inkijk, ideaal voor ontspanning. • Bouwjaar 2018 met hoge isolatienormen en luxe afwerking – Modern comfort en lage onderhoudskosten gegarandeerd. • Royale serre/tuinkamer van 24m2 met glas afsluitbaar en lichtstraat – Optimaal genieten van licht en uitzicht, beschermd tegen zon dankzij elektrisch bedienbare screens. • Goed geïsoleerd bijgebouw van 47m2 met airco – Dubbele garage eenvoudig aan te passen naar kangaroewoning, gastenverblijf of bedrijf aan huis. • 12 zonnepanelen – Profiteer direct van lagere energiekosten en duurzame energievoorziening. • Laag gasverbruik (slechts 500m³) – Slimme combinatie van CV (2018) en vloerverwarming voorbereid op warmtepomp voor energie-efficiënt wonen. • Bergzolder met betonvloer en stahoogte – Via vaste trap eenvoudig uit te breiden met 1 extra slaapkamers en extra woonoppervlakte. • Gelijkvloerse indeling met 2 slaapkamers – Comfortabel en toegankelijk wonen, geschikt voor nu en de toekomst. • Royaal perceel met volop ruimte – Ruimte om je eigen buitenplek te creëren precies zoals jij dat wenst. • Veel luxe voorzieningen zoals o.a. Electrische inrijpoort, 2 elektrische roldeuren, camerasysteem, intercom, Sluitwerk skg** en alles kunstof kozijnen, onderhoudsarm omdat alles buiten in kunststof uitgevoerd is Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!