Sold

Gasthuisstraat 58261 BS KampenBinnenstad Kampen

€ 195,000 k.k.
Map
  • 84 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
June 16, 2025
Date of sale
August 5, 2025
Term
7 weeks

Description

Uniek transformatiepand in hartje Kampen. Maak van deze winkel uw eigen droomwoming. Eerste goedkeuring op tekeningen is er en transformatie past volledig in visie gemeente Kampen die de winkels in de Gasthuisstraat wil omzetten naar woningen. Er ligt een doordacht ontwerp klaar voor een ruime benedenwoning, met onder andere een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met ensuite badkamer, een apart toilet en een vernieuwde achtergevel met eigen entree. Alles is aanwezig om hier een sfeervolle, moderne woning van te maken in een prachtig gemeentelijk monument. Historie, sfeer en gemak komen hier samen Wonen in het hart van Kampen betekent wonen in een stad met een verhaal. De monumentale binnenstad ademt historie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Denk aan gezellige cafés, restaurants, winkels, musea én de IJssel letterlijk in de voor- en achtertuin. De combinatie van sfeer, levendigheid en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Eerste vergunningsaanvraag voor woonbestemming is ingediend - Positieve grondhouding vanuit de gemeente - Ontwerp voor benedenwoning met eigen entree via achterzijde in de Torenstraat - Gelegen in een levendige en stadse omgeving - Voorzieningen en openbaar vervoer in directe nabijheid Deze plek is ideaal voor wie ruimte ziet in bestaande structuren en de mogelijkheden wil benutten om hier een thuis te creëren dat past bij de omgeving én de eigen woonwensen. Meer weten of bezichtigen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of een afspraak met JIP makelaars.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,321
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Year of construction
Before 1906
Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
1 room (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 17008
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

7,099x

Viewed

58x

Saved

16-6-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Kampen

Kampen
Residents
5,280
Family with children
16%
Avg. asking price / m²
€ 3,720

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.