Bouwkamp 128266 KL KampenHet Onderdijks

De verrassing van het jaar! Magnifieke en bijzonder royale eengezinswoning (ca. 147 m² / 522 m³) in de populaire woonwijk “’t Onderdijks”. Deze prachtig onder architectuur gebouwde royale tussenwoning (CPO-project) heeft de beschikking over een ca. 5.50 meter hoge woonkamer voorzien van een prachtige trapopgang, moderne keuken met schiereiland en een werk-/slaapkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping treffen we de 1e badkamer en 2 prima slaapkamers. Via de volgende indrukwekkende trap bereik je de overloop die toegang biedt naar was-/c.v.-ruimte, prachtige ouderslaapkamer met inloopkastruimte en een eigen 2e badkamer. Tevens bevindt zich op deze etage nog een 5e slaapkamer. De woning is ideaal gelegen t.o.v. basisscholen, speelgelegenheden, parken, NS station, uitvalswegen N50 en natuurgebied “De Reeve”. Zie de foto’s en wordt verliefd! Plan snel een bezichtiging via 038-3322404. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, riante woonkamer met open keuken die door een goed doordachte afscheiding is gescheiden van de toegang naar de woonkamer met open keuken. De werkkamer is straatgericht. De indrukwekkende woonkamer is voorzien van een plafondhoogte van maar liefst 5.50 cm., heeft een laminaatvloer en een grote lichtpui. De open keuken is voorzien van een kook-schiereiland en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met recirculatie afzuigsysteem, koelkast, diepvriezer, combi-oven en een vaatwasmachine. Tevens is er een zithoek met vaste banken met veel bergruimte en een tafel aanwezig. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van sierbestrating, terras, statige bloembak, buitenkraan, meerdere stroomaansluitingen, royale houten vrijstaande berging en een achteringang met overkapping. Aan de voorzijde heeft men met sierbestrating en vaste bloembakken een prachtig entree gerealiseerd. 1e Verdieping: Via de prachtige open trap bereikt u op een spectaculaire manier de overloop. Vanaf deze overloop zijn twee gelijkwaardige slaapkamers, voorzien van laminaatvloer en vaste kasten te bereiken. De eerste badkamer is geheel voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeublement, inloop-/regendouche met thermostaatkraan en een drain. 2e Verdieping: Via de prachtige vaste trap bereik je de overloop, deze biedt toegang naar de afsluitbare c.v.-/wasruimte. Tevens bevindt zich hier een mooie ruime ouderslaapkamer die voorzien is van een eigen inloopkledingkast, laminaatvloer en toegang biedt naar de eigen badkamer. Deze 2e badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, wastafelmeubel voorzien van 2 kranen, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en drain en een 2e toilet. Ook bereikt u vanaf de overloop de 5e slaapkamer die momenteel in gebruik is als werk-/atelier kamer. Deze kamer beschikt over een laminaatvloer en een kitchenette. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 522 m³ Woonoppervlakte: circa 147 m² Externe bergruimte: circa 9 m2 Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaap-/werkkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 2 badkamers Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 1476 Perceelgrootte 139 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas • 10 Zonnepanelen • C.V. combiketel, merk: Intergas (2020) • Gehele begane grond en de 2 badkamers zijn v.v. vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijk: gehele woning v.v. kunststof ramen en kozijnen • Unieke woning… binnenkijken en je bent verliefd!!!!!! Vraagprijs € 500.000,-- k.k.