L. Huismanstraat 268266 CW KampenKampen-Zuid

Sfeervol wonen aan de geliefde L. Huismanstraat. Centraal, comfortabel en instapklaar! Welkom aan de L. Huismanstraat 26 in Kampen! Deze karakteristieke tussenwoning is met zorg gemoderniseerd en biedt een verrassend ruime indeling, een fijne lichtinval en een zonnige tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad op loopafstand. De woning ligt op een fijne plek in Kampen ''Zuid'', met het centrum, de IJssel en voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station op loopafstand. Ook de buurtsuper, slager en bloemist zijn dichtbij, net als diverse uitvalswegen. De woning is instapklaar, je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten! Enkele unieke kenmerken van deze woning: • Instapklare tussenwoning • Authentieke details; • Glas in lood; • Moderne keuken met doorgang naar de bijkeuken; • Stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad • Kunststof dakkapel op tweede verdieping; • Vaste trap naar zolder; • Achterom en berging aanwezig; • Diepe achtertuin circa 9,55m; • Energielabel C. Indeling woning: Begane grond: Je komt binnen via de nette voortuin en authentieke voordeur. In de hal vind je de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. Er is ruimte voor een gezellige zithoek bij de haard en een grote eettafel. Ook is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer via de fijne openslaande deuren. Aan de achterzijde grenst de moderne keuken met strak werkblad, inductiekookplaat, oven en veel bergruimte. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een mooie vloer en prettig daglicht. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met warme rode wandtegels, een wastafelmeubel, designradiator, ligbad en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping met brede dakkapel aan de achterzijde en dakramen aan de voorzijde. Momenteel in gebruik als werk- en muziekkamer, maar ook zeer geschikt als extra slaapkamer, inspirerende hobbyruimte of een knusse plek om te ontspannen. De bergruimte onder de schuine kap is slim benut. Tevens is de cv-ketel op deze verdieping opgesteld. Tuin: De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. De speelse inrichting met een zitje en veel groen maken dit tot een plek waar je het hele jaar door graag bent. Via de tuin heb je ook toegang tot de aangebouwde praktische berging. Zie jij jezelf hier al wonen? L. Huismanstraat 26 is een woning die voelt als thuis. Of je nu houdt van koken, buitenleven of een werkplek aan huis, hier kan het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Mevrouw Vastgoed Makelaardij Telefoon: 038-2302785