Dijkwelseweg 194421 PN KapelleVerspreide huizen Kapelle

Zo instappen in een compleet gerenoveerde 2^1-kap woning met loods en achtertuin van ca. 650 m2 op een totaal perceel van ruim 1.000 m2. Dijkwelseweg 19 Kapelle Aan de rand van en aan toegangsweg naar Kapelle, vlak bij winkels, uitvalswegen en A58, staat deze 2^1 kap woning en volledig instap klaar. De voor-, en diepe achtertuin bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, werk en/of hobby’s. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Loods • Functionele loods met zadeldak, geheel geïsoleerd bouwjaar 2024 • Vrij dragende staalportaal spanten met een nokhoogte 4,99 m • Betonnen begane grondvloer en gedeelde houten verdiepingsvloer; • Oppervlakten: totaal ca. 67 m2 opgedeeld in: • Voorzijde ca. 49 m2; 9,23 m x 5,34 m; afmetingen roldeur ca 3 x 3 m, werkbank, water aansluiting, krachtstroom, met verdiepingsvloer • Achterzijde ca.18 m2; 3,29 m x 5,34 m; voorzien van urinoir, toilet, wastafel, extra aansluiting Woning Begane grond • Zij- entree, bijkeuken met technische ruimte met oa pelletkachel, wasmachine aansluiting, toilet • Hoofdentree voorgevel en trapopgang naar 1e verdieping • Woonkamer met pellethaard aan voorzijde • Eethoek achterzijde met moderne open keuken in aanbouw incl. Siemens en Bosch apparatuur • Dubbele tuindeuren en ramen tot aan grond in achtergevel en serre (aluminium) met glazen schuifwand (6 panelen) Eerste verdieping en zolder • 3 slaapkamers • Badkamer, overloop en separaat toilet • Zolder bereikbaar via luik Tuin • Tuin met Scandinavische houtgestookte hottup in vlonderplateau • Houten tuinkamer (2020) met bar, houtkachel, zit-en lounge gedeelte • Grasland met fruitbomen, zitgedeelte, afgeschermde weitje met kippetjes • Voortuin met parkeerplaatsen voor 5 a 6 auto’s • Achtertuin ca. 650 m2, compleet omgeven door hekwerk • Dubbele poort naast overkapping en enkele naast garage Kenmerken - Vraagprijs € 695.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar woning ca. 1968 Renovatie sinds 2017, serre 2024 - Bouwjaar loods ca. 2024 - Bouwjaar veranda, ca. 2020 en aanleg tuin: ca. 2018 - Perceel oppervlakte ca. 1.013 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 114 m2 - Oppervlak serre: ca. 15 m2 - Aantal kamers 4, waarvan 3 slaapkamers - Energielabel C - Verwarming: Gasloos, pelletkachel (2023), open haard, vloerverwarming in woonkamer, eetkamer en keuken, - Zonnecollectoren met buffervat 300 ltr - Kozijnen: Kunststof beglazing HR++ Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.