Doggersbank 122221 WH Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Bent u op zoek naar een instapklare en modern afgewerkte eengezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Katwijk? Dan is Doggersbank 12 precies wat u zoekt. Deze verzorgde woning van ca. 97 m² beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische zolderverdieping. Daarnaast is de woning voorzien van een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping én zonnepanelen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een overkapping in de voortuin, waar ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. De lichte pvc-vloer en strakke wandafwerking geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is modern uitgevoerd met witte fronten en een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De kamers beschikken over voldoende lichtinval en een nette afwerking. Daarnaast is er op de overloop een praktische vaste kast aanwezig. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en beschikt over een ruime douchecabine met glazen wand, een wastafelmeubel en een hangend toilet. De strakke afwerking en het gebruik van neutrale kleuren zorgen voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime open zolderverdieping. Deze ruimte is voorzien van dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. De zolder biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een mooie combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De verhoogde plantenborders en het gazon zorgen voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achterin de tuin vindt u een berging en een overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Instapklare en modern afgewerkte woning • Lichte woonkamer met openslaande deuren • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping • Thuisbatterij • Airco • Stijlvolle badkamer met inloopdouche • Ruime zolderverdieping met mogelijkheden • Fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN2580 - ouderdomsclausule - niet bekend met asbest - bouw- en regelgeving en notariskeuze koper. Kortom, een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier op een prettige manier samenkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.