Louwestraat 222225 GJ Katwijk (ZH)Centrum

Een pareltje midden in het dorp aan een gezellig plein, goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 93 m². De woning is direct instapklaar en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een keurige badkamer en een gezellige patio/achtertuin. Dankzij de rustige ligging in een prettige straat, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals het strand, de winkels en de parkeergarage, is dit huis een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een fijne woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een strakke laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De open trap naar de eerste verdieping is een echte blikvanger en draagt bij aan de moderne uitstraling van de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven (met zelfreinigende functie), inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, er is een ruime inbouwkast aanwezig. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De strakke betegeling en nette afwerking maken het geheel compleet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Hier is ruimte gecreëerd voor een gezellige zithoek en beplanting. Achterin de tuin vindt u een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier in alle rust en privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • De kozijnen zijn vervangen op de eerste etage aan de voorzijde, begin 2025 • Drie slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Nette badkamer • Onderhoudsvriendelijke patio/achtertuin met berging • Rustige straat, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, meetinstructie, asbestclausule, bouwregelgeving, notariskeuze Kortom, Louwestraat 22 in Katwijk is een instapklare woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.