Hoofdstraat 27-B6461 CM KerkradeKerkrade-Centrum

In het centrum van Kerkrade ligt dit keurige appartement op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met 2 slaapkamers en een loggia aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt. Er is geen liftinstallatie aanwezig maar wel een traplift voor diegene die minder goed ter been is. De woning beschikt over inpandige bergruimte. De ligging is heel centraal ten opzichten van winkels, supermarkten en op loopafstand van de markt met al haar horeca en terrassen. Het busstation en ook het treinstation bevinden zich op 5 minuten loopafstand. Het Stadspark, het Hambos en natuurgebied Craneweijer bieden genoeg groen en wandelmogelijkheden alsook in GaiaZoo. De HUB is er voor cultuur en ontmoeten van mede-Kerkradenaren en de VIE biedt sportieve ontspanning. Begane grond: entree/hal met bellentableau en brievenbussen. Middels trappenhuis is de tweede verdieping bereikbaar. 2e verdieping: ruime hal, meterkast, geheel betegeld met fonteintje, en een tweetal bergingen met o.a. wasmachine-aansluiting en C.V.-opstelling. Ruime L-vormige woonkamer met erker op doorlopende laminaatvloer. Open keuken met moderne installatie in hoekopstelling en voorzien van inbouw apparatuur waaronder koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Er zijn twee ruime slaapkamers (met muurkast) en een badkamer, geheel betegeld, met badmeubel, ligbad, separate douche en 2e toilet. Aan de achterzijde ligt een overdekt balkon - een loggia - over de gehele breedte van de woning. het balkon biedt rust en uitzicht over tuinen. Bijzonderheden: * energielabel : * voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2023); * C.V.-combi HR installatie (bj. 2012) in eigendom. * Vve-bijdrage € 45,- per maand; * aanvaarding mogelijk op korte termijn.