Tuinstraat 46467 LC KerkradeTerwinselen

In de geliefde wijk " Terwinselen" mogen wij u deze hoekwoning met 2 ruime slaapkamers en garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Tuinstraat 4 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 7 m². Begane grond: Middels de hal/entree met een tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. Tevens is via de hal/entree ook de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en zwevend toilet. Op de badkamer is eveneens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd en is de Nefit CV ketel gesitueerd. De woonkamer en open keuken zijn voorzien van een houtenvloer en is groot ca. 43 m². De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met terras. De tuin is geheel omsloten en is gelegen op het noord-westen en is eveneens voorzien van een zij-ingang. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, plafond met inbouwspots en een geëgaliseerde vloer. De garage is groot ca. 27 m². 1e Verdieping: Middels de ruime overloop met voldoende opbergruimte kunt u de 2 slaapkamers bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloerafwerking en zijn respectievelijk groot ca. 12m² en 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime muurkast. Vliering: De vliering is te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De begane grond is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 1996 is eigendom. - De woning dient gemoderniseerd te worden.