Constantijn Huygensstraat 44041 XR KesterenKesteren

Welkom! Constantijn Huygensstraat 4 in Kesteren is een instapklare tussenwoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een moderne keuken uit 2020, een nette badkamer en vier slaapkamers, waardoor het de perfecte gezinswoning is. Met een royale tuin, een praktische berging en een fijne ligging in een rustige wijk is dit een woning die op alle fronten verrast. Bij binnenkomst stap je via de hal de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. De open keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Deze ruimte is niet alleen praktisch, maar ook een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, wat het leefcomfort vergroot. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met wasmachineaansluiting en dakraam, en een extra slaapkamer met dakkapel die ideaal is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Een groot terras en voldoende ruimte voor een speelplek maken dit tot een tuin waar iedereen zich thuis voelt. De stenen berging met elektra is praktisch voor fietsen of gereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Qua isolatie en comfort zit je hier goed: de woning is voorzien van extra vloer-, dak- en muurisolatie, rolluiken en zonwering. Dit zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kesteren. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, scholen en kinderopvang, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Ook zijn er sportverenigingen, supermarkten en het winkelcentrum van Lienden op korte afstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de uiterwaarden van de Waal dichtbij, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de goede verbinding met de A15 ben je bovendien snel onderweg naar steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Constantijn Huygensstraat 4 combineert een instapklare afwerking met een praktische indeling, een royale tuin en een centrale ligging. Een woning waar je zonder klussen zo in kunt trekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. HIGHLIGHTS - 10 zonnepanelen; - Vloerisolatie; - Muurisolatie; - Rolluiken; - Zonwering.