Nassaulaan 54041 CE KesterenKesteren

Ruimte, licht, goed onderhouden en comfort – royaal wonen in het dorpshart van Kesteren! Wonen in het centrum van het dorp, met álle voorzieningen letterlijk om de hoek én volop ruimte binnen en buiten? Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, garage, vijf slaapkamers en zonnige tuin biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 304 m² combineert deze woning comfort, praktische indeling én een ideale ligging midden in Kesteren. Hier woon je met gemak én met plezier! Groot gezin? Veel hobby’s? Werken aan huis? Deze woning kan het aan! Deze fijne gezinswoning werd gebouwd in de jaren ’70 en in 2011 fors uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor ontstond een heerlijk ruime en lichte living van maar liefst 38 m², voorzien van een grote raampartijen aan de zowel straat- als tuinzijde en een handige kastenwand voor extra bergruimte. Via de speelse toog kom je in de lichte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken met extra kastruimte en een deur naar de tuin – ideaal voor dagelijkse inloop en voor wie graag alles netjes en georganiseerd houdt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden én verduurzaamd. Dankzij aangebrachte spouwmuurisolatie en vloerisolatie is er een energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten. Ruim van opzet, verrassend compleet: je komt binnen in een royale hal met meterkast, trapopgang, bergkast en het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop, drie mooie slaapkamers en een lichte badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers en volop bergruimte – perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier fijn licht door de ramen en dakvensters. Buitenleven op z’n best! De diepe en verzorgde tuin ligt perfect op het westen, waardoor je tot laat op de avond van de zon geniet. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. De royale garage biedt ruimte voor auto, fietsen én klusmateriaal. En voor de échte klusser of hobbyist is de extra stenen berging (ruim 11 m²) achter de garage een absolute pré – een ideale plek voor je werkbank, opslag of gewoon je eigen plek. Leven en wonen in het hart van Kesteren. De ligging? Die is perfect. Je woont hier midden in het dorp, maar toch rustig en met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, kerken, sportclubs, recreatievoorzieningen, NS-station, horeca – alles is in de directe omgeving te vinden. Kesteren is een dorp in beweging, met een groeiende gemeenschap, goede bereikbaarheid en een centrale ligging in de Betuwe. Samengevat: Grote twee-onder-een-kapwoning op 304 m² eigen grond Uitgebouwd over de volle breedte: ruime living van ca. 38 m² Grotendeels nieuwe hardhouten kozijnen Zonnige achtertuin op het westen Praktische bijkeuken en lichte keuken Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Badkamer met douche, toilet en wastafel Royale garage + extra stenen berging/klusruimte Goede isolatie met een prachtig energielabel B Jonge c.v.-ketel (2020) Centrale ligging in het dorp met alle voorzieningen om de hoek Veel ruimte, licht en mogelijkheden voor een groot gezin of thuiswerkers Op zoek naar een ruim, comfortabel en instapklaar gezinshuis in het centrum van Kesteren? Dan is dit dé woning voor jou. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en het woongenot dat deze woning je biedt.