Nicolaas Beetsstraat 14041 XH KesterenKesteren

Op een heerlijke rustige en centrale plek in Kesteren treft u deze royale hoekwoning met garage en carport. De keuken is bij deze woning aan de achterzijde in een uitbouw geplaatst, waardoor er lekker veel ruimte is in de woonkamer. De oprit /carport biedt plaats voor het parkeren van je auto. De dorpsvoorzieningen met diverse scholen, winkels en algemene voorzieningen van het mooie dorp Kesteren liggen letterlijk en figuurlijk om de hoek. Wat wil je nog meer? Indeling: begane grond: entree, hal, meterkast, ruime woonkamer met vloerverwarming en veel lichtinval, keuken in uitbouw en voorzien van oven, inductie kookplaat (2022) koelkast, combimagnetron ( vernieuwd ) en veel bergruimte. Toegang tot berging en binnendoor naar de garage (met elektrisch bedienbare deur ) Voor de garage bevindt zich de carport. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met 2e toilet, douche cabine en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: via vaste trap naar 4e slaapkamer met dakkapel. Tevens opstelling c.v. ketel ( 2025 eigendom ) Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 118 m² * inhoud: 520 m³ * energielabel C * voorzien van vloer-dak- en muurisolatie * grotendeels v.v. isolerende beglazing * bouwjaar 1967 * goed onderhouden * c.v. ketel eigendom 2025 * garage met carport * voorzijde woonhuis voorzien van kunststofkozijnen met isolatieglas. Kesteren is zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de snelwegen A-15 en de A-12. De steden Rhenen, Veenendaal, Wageningen en Ede liggen op korte afstand en zijn via de Rijnbrug uitstekend bereikbaar. De plaats Kesteren is goed bedeeld in het openbaar vervoer. Zo heeft Kesteren een eigen NS-station alwaar u richting Tiel en Arnhem kunt reizen. Ook is er een busverbinding met Rhenen en Tiel. Daarnaast heeft Kesteren goede winkelvoorzieningen. Kortom: genoeg redenen om even te komen kijken! Bel ons: een afspraak is zo gemaakt!