Engweg 1017891 RK KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Compacte twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel met zonnige tuin op kavel van 348m2. Aan de Engweg in Klazienaveen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een royale kavel van maar liefst 348 m² eigen grond. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbreiding, zoals een aanbouw, een grote schuur of een garage op eigen terrein. De woning is in 2013 gedeeltelijk gemoderniseerd met onder andere een nieuwe cv-installatie en een nette inbouwkeuken. Op de begane grond bevindt zich een praktische indeling met o.a. een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en separate doucheruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en extra bergruimte. De tuin is gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy en is ruim opgezet. Dankzij de oprit aan de zijkant is parkeren op eigen terrein geen enkel probleem. De mogelijkheid voor een eigen garage is aanwezig. Extra praktisch zijn de aanwezige rolluiken op de begane grond en de vijf zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten. Indeling: Begane grond: hal, toilet, doucheruimte, bijkeuken, woonkamer, keuken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolderruimte. Buiten: royale tuin op het zuiden, brede oprit, ruimte voor schuur of garage. Klazienaveen is een levendig en compleet dorp in de gemeente Emmen, met een breed scala aan voorzieningen. Het centrum biedt diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Er zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en goede openbaar vervoerverbindingen. Op korte afstand ligt natuurgebied Bargerveen, onderdeel van het internationale natuurpark Veenland – een uniek hoogveenlandschap waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Klazienaveen combineert het gemak van voorzieningen met de rust van omliggende natuur. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op 348 m² eigen grond - Ruime oprit aan de zijkant van de woning - Tuin op het zuiden met veel privacy - Keurig onderhouden geheel - Laatste modernisering in 2013 (cv-installatie en keuken) - Nette inbouwkeuken - 5 zonnepanelen aanwezig - Rolluiken op de begane grond - 3 slaapkamers op de verdieping + bergruimte - Mogelijkheid voor bij- of nieuwbouw op eigen terrein - Gelegen op centrale locatie in Klazienaveen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.