Klimmenderstraat 71-A6343 AB KlimmenKlimmen

Buitenkans in Klimmen: Gelooft u niet in appartementen met gemeenschappelijke ingang en balkon, maar bent u wel op zoek naar een zelfstandig bereikbare levensloopbestendige (beneden-)woning met buitenterras en eigen parkeerplaatsen op een onderhoudsvrij perceel? Dan vindt u dat bij deze, in een vergelijkbare prijsklasse, centraal gelegen in het mooie Klimmen (gemeente Voerendaal). Nieuw: Tussen Valkenburg en Voerendaal, ligt deze nieuwe gelijkvloerse woning met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 146 m²! Groter dan het gemiddelde appartement en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is geheel gerenoveerd/gemoderniseerd en geïsoleerd. Echt alles is nieuw. De indeling (zie plattegrond) betreft: Entree met meterkast, wasruimte/bijkeuken, berging, toilet, compleet ingerichte badkamer met tweede toilet, woonkamer met open keuken (inclusief luxe keuken en apparatuur) en twee slaapkamers. Vloerverwarming is aanwezig in alle ruimtes en beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Duurzaamheid: De gelijkvloerse woning is reeds verduurzaamd: geïsoleerd en voorzien van een cv-ketel. De kozijnen zijn van aluminium met HR + en zelfs HR +++ beglazing. Energielabel is minimaal A, rapport volgt, geheel geïsoleerd op basis van de nieuwbouwnormen. Daarnaast beschikt de woning over 17 zonnepanelen (2021). Tuin: Aan de voorzijde is er een met veel groen afgeschermd terras met aan de straatzijde een ruime eigen parkeerplaats geschikt voor meerdere voertuigen. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal op 045 3030 600. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.