't Hooft 464791 KA KlundertKlundert

Op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen loopafstand, in gewilde woonwijk gelegen gemoderniseerde en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met werkkamer op de begane grond, een inpandige berging, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met aan weerszijden een ruime oprit (voor totaal vier auto's) en een houten tuinberging (dak vervangen in 2020). De woning is in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen en de woning is in 2020 volledig gerenoveerd en tevens gemoderniseerd. De woning is gebouwd in 1989, is goed geïsoleerd en gelegen op een perceel van 550m². Het betreft dan ook een heerlijk vrijstaand huis, op een uitstekende locatie, wat met recht instapklaar te noemen is! Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, betegeld toilet en toegang tot de woonkamer. Het moderne toilet is betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. De ruime, lichte L-vormige woonkamer heeft rondom grote raampartijen wat zorgt voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een open keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een schuifpui en een fraaie, moderne keukeninrichting (2020) met kookeiland, keukenwand en inbouw: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, quooker en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de achtertuin. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De berging geeft toegang tot de werkkamer, welke gesitueerd is aan de voorzijde en is voorzien van een eigen loopdeur naar de oprit. Deze ruimte is dan ook zeer geschikt als kantoor of praktijkruimte aan huis. De parterre is voorzien van een fraaie ceramische parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De vloerverwarming ligt in de hal, toilet, woonkamer en keuken. Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de c.v. ruimte. Verder is de overloop voorzien van een vlizotrap, welke toegang biedt tot de bergvliering (op stahoogte). Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De moderne, betegelde badkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De ruime c.v. ruimte is voorzien van de opstelling cv combiketel en biedt verder veel bergruimte. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.