Raadsherenlân 439298 VL KollumersweachKollumerzwaag

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met vrij uitzicht over de landerijen Op fraaie en rustige locatie aan de Raadsherenlân 43 in Kollumersweach staat deze sfeervolle vrijstaande woning met garage te koop. De woning is traditioneel gebouwd in 1993, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 186 m² en staat op een royaal perceel van 800 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Bovendien geniet u hier van vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden – een zeldzame combinatie van ruimte, rust en comfort. Indeling – praktisch en royaal Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de slaapkamer op de begane grond, ideaal als hoofdslaapkamer of kantoor aan huis. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een lig/zitbad, douche en dubbele wastafel. De lichte en ruime L-vormige woonkamer heeft een prettige indeling en geeft via een schuifpui directe toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de aangebouwde stenen garage, geschikt voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, een kleine bergzolder en een royale overloop. Deze overloop biedt eventueel de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer. Buitenleven in alle rust De achtertuin is ca. 400 m² groot en biedt volop privacy en een weids uitzicht over het Friese landschap. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best: rust, ruimte en vrijheid. Kenmerken: Vrijstaande woning met traditionele bouw (1993) Beneden woonkamer en keuken gedeeltelijk HR ++ beglazing Woonoppervlakte: 186 m² Perceeloppervlakte: 800 m² Energielabel B 4 slaapkamers (uit te breiden naar 5) Levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer op begane grond Royale tuin met vrij uitzicht Aangebouwde garage Rustige, kindvriendelijke woonwijk Ligging – centraal en compleet: Kollumersweach (Kollumerzwaag) is een levendig dorp met ca. 3.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen zoals een basisschool, huisarts, tandarts en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast is er een actief verenigingsleven en een treinstation in het naastgelegen dorp met een goede verbinding richting Groningen en Leeuwarden. Kortom: Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime woning met alle voorzieningen op de begane grond, gelegen op een rustige locatie met prachtig uitzicht? Dan is Raadsherenlân 43 beslist een bezichtiging waard! ?? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.