Provincialeweg 49-A9864 PB KornhornKornhorn

In het gezellige dorp Kornhorn staat deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1986 te koop. Met een perceel van 254 m², een aangebouwde stenen garage en drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier) is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis met potentie. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en is er in 2022 een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of voor elektrische verwarming tijdens koude dagen. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fontein; L-vormige woonkamer met trapkast en naadloze overgang naar de open keukenruimte voorzien van keuken met inbouwapparatuur en bovenkasten; ruime bijkeuken met achterdeur, toegang tot de aangebouwde stenen garage, cv-ketel en witgoedaansluitingen; garage met verwarming, betonvloer en elektrisch bedienbare kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en bergruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren. Buiten: Ook buiten is het fijn vertoeven. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een praktische achterom aanwezig en de tuin is ingericht met een terras en een stuk gazon, perfect voor een zomerse barbecue, als speelplek of gewoon om lekker te ontspannen met een boek in het groen. Precies wat je zoekt na een drukke dag. Het dorp Kornhorn: Kornhorn zelf is een rustig en landelijk gelegen dorp in het Westerkwartier, waar je nog echt kunt genieten van de ruimte en de natuur. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, onder andere door natuurgebied De Polder en het nabijgelegen Curringherveld. Daarnaast is er in het dorp een basisschool, wat het extra aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in no time in omliggende dorpen zoals Grootegast en Marum. Hier woon je rustig, maar toch centraal in Noord-Nederland. Ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten in Kornhorn? Deze woning aan de Provincialeweg 49A biedt je de perfecte basis! Onze flexibele makelaars zien je graag tijdens een bezichtiging!