Wilhelminastraat 344484 AH KortgeneKortgene-Dorp

ZEELAND, Kortgene aan het Veerse Meer; Royale gezinswoning; goed onderhouden, instapklaar en gelegen aan kindvriendelijk plantsoentje. U parkeert er op de daarvoor bestemde insteekhavens schuin tegenover het huis. Bij aankomst ziet u meteen dat het om een verzorgd huis gaat. De indeling is als volgt: U komt binnen in de hal en bemerkt dat het fijn is dat deze beschikt over een aparte garderobenis met meterkast. Verder is er een toilet en een flinke provisiekast onder de trapopgang. Leuk detail in deze hal is de glazen paneeldeur naar de woonkamer. Deze woonkamer van het type doorzon is heerlijk “licht” en voorzien van een mooie plavuizen vloer. U heeft er goed zicht op de eigen achtertuin en het plantsoen aan de voorzijde. De keuken is open en uitgerust met onderkastverlichting en een fraaie hoekinbouw voorzien van heel veel laden, een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, keukenboiler (15 L) en een werkblad van natuursteen. Heel praktisch is de aangrenzende bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor witgoed. Op de 1e verdieping is een overloop, 3 nette slaapkamers en een prachtige badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van een pvc vloer. Een vaste trap (met gesloten treden) brengt u op de 2e verdieping. Deze bestaat uit een voorzolder met c.v. ketel opstelling, aansluiting voor witgoed en heel veel afsluitbare opbergruimte. Tevens is er een heerlijk ruime 4e (slaap)kamer voorzien van Velux dakvenster en wastafel. Achter het huis ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging, veranda en vrije achterom met afsluitbare poort. Goed om te weten is dat Kortgene een dorp is met een prima voorzieningenniveau, een basisschool, goede bereikbaarheid en een unieke ligging aan het Veerse Meer met bijbehorende jachthaven. Algemeen: * Kunststof kozijnen begane grond HR++ glas (2021). * Kunststof kozijnen verdieping HR ++ glas (2014). * Intergas combiketel (2019) en extra close-in boiler. * 12 zonnepanelen (2021) * C-label nog van voor plaatsing HR++ glas B.G. en voor installatie zonnepanelen. * Badkamer (2018) * Keuken (2018) * Dak en muurisolatie * Instap-klaar; oplevering op korte termijn. Kortom: Een heel fijn huis op een aantrekkelijke plek in een leuk dorp. Bijzonder geschikt voor een jong gezin, maar waarin ook ouderen zich zeker thuis zullen voelen! Welkom op Kortgene! Bent u net zo enthousiast als wij van BOOT makelaars? Neem contact met ons op, wij helpen u graag en met plezier. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt ook een ouderdomsclausule op. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.