Groenland 152931 RA Krimpen aan de LekTiendweg Noord

Licht, netjes en instapklaar, is dit jouw volgende stap? Groenland 15 in Krimpen aan de Lek is zo’n huis waar alles klopt: verzorgd, licht, praktisch ingedeeld én met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne tussenwoning met 102 m² woonoppervlakte op 106 m² eigen grond, waar je zonder gedoe je meubels kunt neerzetten en direct kunt gaan wonen. Ideaal voor starters en gezinnen die ruimte zoeken, maar ook comfort en een prettige woonomgeving belangrijk vinden. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer in: heerlijk licht, fris afgewerkt en met een prettige verbinding naar buiten. De gebruikte lichte materialen geven het geheel een open uitstraling en maken het makkelijk om je eigen stijl toe te voegen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling. Hier kook je met overzicht en gemak, met alles binnen handbereik én genoeg werkruimte op het stenen blad. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer, allemaal in dezelfde nette, neutrale lijn als beneden. De tweede verdieping is op dit moment een ruime open verdieping met de opstelplaats voor wasmachine en droger, plus een handige pantry. Werkplek, hobbyruimte of speelzolder? Het kan allemaal. En wil je een vierde (slaap)kamer? Ook dat is hier heel goed mogelijk, met een dakkapel win je bovendien extra licht en meters. Buiten is het minstens zo prettig. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is juist sfeervol ingericht: grind, groen en beplanting in plaats van een tuin vol tegels. Achterin staat een stenen berging met elektra én een overkapping waar fietsen droog staan. Via de achterom loop je zo naar het pleintje met openbare parkeerplaatsen. Je woont hier in Krimpen aan de Lek: een gemoedelijk dijkdorp in de Krimpenerwaard waar het dagelijks leven overzichtelijk en prettig aanvoelt. Voor je boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen hoef je doorgaans niet ver; veel voorzieningen zijn in en rond het dorp aanwezig. Zin in buiten? De dijken en polderlandschappen liggen om de hoek en nodigen uit tot een ommetje, hardloopronde of fietstocht. En wil je wat meer reuring of een breder winkelaanbod, dan ben je zo in omliggende plaatsen en grotere steden in de regio dankzij de goede uitvalswegen. Parkeren kan openbaar rondom de woning. Uitvoering Keurig onderhouden en netjes bewoond, met een frisse, tijdloze afwerking. HR++ beglazing en vloerisolatie (2025) zorgen voor extra wooncomfort. Installaties Cv-installatie Intergas (2011) voor verwarming en warm water. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen (2025) aanwezig. Keuken Open keuken in L-opstelling met stenen werkblad en neutrale kleurstelling. Voorzien van koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Sanitair Toiletruimte op de begane grond: deels betegeld, hangend toilet en fonteintje. Badkamer op de eerste verdieping: grotendeels betegeld en uitgevoerd in dezelfde stijl, met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. ‘Verkopers aan het woord’: “Deze prettige woning aan de Groenland heeft ons de afgelopen 17 jaar enorm veel gebracht. We hebben hier met veel plezier gewoond in een veilige en (kind)vriendelijke buurt, in een warm huis met een zonnige tuin en fijne voorzieningen op loopafstand. Basisscholen voor de kinderen om de hoek, een prettige bibliotheek en een vernieuwd, gezellig centrum maakten het dagelijks leven hier comfortabel. Ook in onze vrije tijd hadden we hier alles binnen handbereik. Met de natuur zo dichtbij is deze plek in de Krimpenerwaard een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. Binnen vijf minuten sta je in het Krimpenerhout bij de surfplas, waan je je op het bijzondere natuureiland De Zaag of geniet je van het weidse uitzicht over de Lek. En dat allemaal op slechts twintig minuten van Rotterdam.” Meer zien van de woning? Ga dan naar Instagram en kijk op groenland_15