Omnium 512924 XJ Krimpen aan den IJsselBoveneind

Ruim en modern penthouse | riante buitenruimte (zuidwesten) | vernieuwde keuken | zonwering en screens (2024) | garagebox en berging | energielabel C | centrale ligging naast winkelcentrum De Korf. Woonopp. 129m2 met 2 slaapkamers Het appartement en omgeving Dit prachtig onderhouden penthouse is gelegen op een zeer centrale locatie in Krimpen aan den IJssel, direct naast winkelcentrum De Korf. Hier vindt u alles voor uw dagelijkse boodschappen binnen handbereik. Ook een bushalte voor directe verbinding naar Capelsebrug bevindt zich naast het complex. Het penthouse biedt een lichte en royale leefruimte, gecombineerd met een riante buitenruimte van maar liefst ca. 32m2 groot. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, videofoon, lift en toegang tot de bergingen en garagebox. Derde verdieping: Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer van circa 60m² biedt een zee van ruimte en licht dankzij de grote glaspartijen. De schuifpui geeft toegang tot het woningbrede terras, waar u geniet van vrij uitzicht en een uitstekende zonligging (zuidwesten). De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en vormt een echte eyecatcher. Met een modern aanrechtblad, barretje, veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met recirculatiekap, oven, vaatwasser en koelkast – is deze keuken ideaal voor kookliefhebbers. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor een wasmachine en droger en ruimte voor extra opslag. Hier vindt u ook de cv-opstelling. Slaapkamers: De hoofdslaapkamer van circa 24m² is een comfortabele ruimte met een vaste inbouwkast en direct toegang tot de badkamer. Deze kamer heeft ook directe toegang tot het terras middels de schuifpui. De tweede slaapkamer (circa 14m²) is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een vaste kast en is ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer. Sanitair: De badkamer is rolstoelvriendelijk ingericht. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, radiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet beschikt over een spoelsysteem (een spoeltoilet is een toiletzitting die het mogelijk maakt uzelf te reinigen met water en daarna droog te blazen met een föhn) en een fonteintje. Terras: Met een lengte van maar liefst 17,5 meter biedt het terras volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het terras is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. In de zomer van 2024 zijn nieuwe zonweringen en screens geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Algemeen Bouwjaar 1990 Inhoud 387m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C Ruime garagebox met direct toegang tot de berging. Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 286,46 (inclusief garagebox) Oplevering in overleg. Kortom: dit penthouse biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort, met een zeer centrale ligging. Laat u verrassen en plan een bezichtiging!