Burgemeester Aalberslaan 1752923 CC Krimpen aan den IJsselKortland-Zuid

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! Uitstekend onderhouden, uniek, royaal en lichte vrijstaande bungalow op een fraai onder architectuur aangelegd en zeer vrij en privacy vol perceel rondom van bijna 1000m2! Deze karakteristieke bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1963, is sinds ca. 2000 getransformeerd tot een royaal en eigentijds woonhuis. In verschillende stijlvolle fasen is de woning op unieke en hoogwaardige wijze vergroot, verduurzaamd en gemoderniseerd. Tussen 2000 en 2010 vonden er ingrijpende externe verbouwingen plaats die het woonoppervlak aanzienlijk hebben vergroot. Vervolgens is tussen 2010 en 2018 het sanitair volledig vernieuwd met oog voor comfort en kwaliteit. Maar liefst 5 royale slaapkamers (met mogelijkheid voor kantoor aan huis) 2 badkamers en een afgescheiden oprit met carport en plek voor minimaal 3 grote auto’s. Fantastische ligging op korte loop-en-fietsafstand van openbaar vervoer, winkelcentra Crimpenhof, restaurants, wandelpark, sportvelden en scholen. Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Exceptionally well-maintained, unique, spacious, and bright detached bungalow situated on a beautifully landscaped architect-designed plot of nearly 1000m², offering complete privacy on all sides! Originally built in 1963, the bungalow has been significantly expanded, sustainably upgraded, and tastefully modernized in phases since around the year 2000—all with a focus on quality and distinctive design. The property boasts no fewer than five generously sized bedrooms (with the option to create a home office), two bathrooms, and a separate driveway with a carport that accommodates at least three large vehicles. Superbly located within short walking and cycling distance of public transport, Crimpenhof shopping center, restaurants, walking park, sports fields, and schools. Excellent access to major roads and the city center of Rotterdam. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met bergkast, modern hangend toilet, ruime garderobe en toegang to de diverse vertrekken. Zeer riante en lichte living ca. 80m2! met speelse indeling, unieke hoge nok en grote raampartijen rondom die allen een vrij zicht geven over de prachtig onder architectuur aangelegde tuin rondom. De living is voorzien van een fraaie natuurstenen vloeren met vloerverwarming, sfeervolle open haard en diverse puien met toegang tot de tuin. Moderne (half)open keuken (Siematic en maatwerk) met bijzonder veel berg-en-werkruimte, eetbar en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken ca. 2.15 x 1.90 met aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer I ca. 6.55 x 6.05, voorzien van parketvloer en thans in gebruik als huiskantoor. Slaapkamer II ca. 5.25 x 4.25/3.70. Slaapkamer III ca. 3.35 x 2.95 met vaste kast. Slaapkamer IV ca. 2.95 x 2.55 met vaste kast. Oudersuite V ca. 4.25 x 4.05 met maatwerk vaste kasten en ensuite badkamer I ca. 3.50 x 2.15 met inloopdouche, wastafelmeubel en hangen toilet. Schuifpui naar de tuin. Bijzonder fraaie, zonnige en onder architectuur (2020) aangelegde tuin rondom met diverse terrassen (onderheid). Veel vrijheid en privacy en vrijstaande stenen berging. Kelder: Royale multifunctionele ruimte 7.95 x 6.15 met meer dan voldoende stahoogte, daglicht toetreding en uitermate geschikt als gym, hobby/speelruimte of berging. Bijzonderheden: Unieke kans, bijzonder veel vrijheid en royaal maar overzichtelijk volume in directe nabijheid van alle denkbare grootstedelijke voorzieningen. Uitstekend onderhouden en in de jaren verder vergroot, verduurzaamd en gemoderniseerd. Maar liefst 5 royale slaapkamer, 2 badkamers én gelegenheid voor kantoor aan huis. Zeer fraai onder architectuur aangelegde tuin rondom (2020). Royale oprit met carport (uit het zicht naast het huis) met plek voor minimaal 3 grote auto’s. Grotendeels voorzien van geïsoleerde systeemvloeren. Dak voorzien van Kingspan isolatieplaten. Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+/HR++) Energielabel C. Woonoppervlakte ca. 290m2. Inhoud ca. 1075m3. Perceeloppervlakte ca, 952m2. Eigen grond. Bouwjaar ca. 1963 en na 2000.