Waalstraat 592921 XN Krimpen aan den IJsselOud Krimpen

In Oud-Krimpen gelegen vrijstaande woning uit de charmante jaren '30 met vrijstaande stenen garage, eigen oprit en zonnige tuin! Hier kunt u genieten van een lichte living van ca. 30 m2 en in de uitbouw aan de achterzijde is de ruime keuken en een comfortabele badkamer gelegen. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers gelegen met een praktische bergzolder. De zonnige zijtuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier is ook de vrijstaande stenen garage gelegen, een prachtige plek voor hobby's, stalling-/werkruimte of gewoon klussen. Centraal maar rustig gelegen in de woonwijk op 170 m2 eigen grond nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, kerken en openbaar vervoer. Een mooie kans voor liefhebbers van karakter en ruimte! U KIEST VOOR DEZE WONING OMDAT: * U een vrijstaande karakteristieke woning zoekt! * De stenen garage perfect is voor hobby of stallingsruimte! * Het genieten is in de zonnige zijtuin! * Er door de uitbouw een ruime keuken en badkamer is! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van meterkast, plavuizen vloer, trapopgang en zwevend toilet. * Lichte woonkamer van ca. 30 m2 voorzien van een plavuizen vloer en toegang tot de kelder en aanbouw. * Aangebouwde dichte keuken van ca. 8 m2 voorzien van plavuizen, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en deur naar de zij-/achtertuin. * Tussenhal met toegang tot de inpandige berging voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger. * Badkamer (2008) van ca. 2.76 x 2.16 voorzien whirlpool, separate douche, wastafel met meubel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van vlizotrap naar de bergzolder. * Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning van ca. 5.61/4.85 x 3.81 voorzien van vaste schuifdeuren kasten en wastafel. * Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning van ca. 3.31 x 2.71 voorzien van airconditioning. * Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van de woning van ca. 3.31 x 2.80 voorzien van vloerbedekking. Bergzolder: * Via losse trap bereikbare praktische bergzolder. Tuin: * Zonnige (Z/O) zijtuin om te ontspannen, tuinieren of gewoon lekker te genieten van de zon. * De achtertuin is voorzien van vrijstaande stenen garage met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein, ideaal voor hobby, stalling of klusruimte. Bijzonderheden: * Bouwkundige keuring ter inzage beschikbaar. * Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. * Oplevering in overleg.