Vlietsend 52-D1561 AD KrommenieZuiderhoofdbuurt

Sfeervol wonen middenin Krommenie in een vernieuwbouwd appartement uit 2018! Het kan allemaal aan het Vlietsend in Krommenie. Op deze locatie was voorheen een woon-/winkelpand gevestigd en dit pand is in 2018 gesplitst in appartementen. In het voormalige pakhuis aan de achterzijde zijn appartementen gerealiseerd. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en heeft daardoor volop privacy. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de goede afwerking op. Het appartement is v.v. een mooie laminaatvloer en de luxe keuken is op maat gemaakt. Er is een ruime slaapkamer en een grote badkamer aanwezig. Er is een gezamenlijk dakterras, waar de bewoners eigenlijk allemaal een eigen gedeelte gebruiken. Dankzij de beschutte ligging kun je bij een klein beetje zon al heerlijk buiten zitten. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime gezamenlijke (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging! LIGGING Het appartement ligt middenin het centrum van Krommenie. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Cafe 't Centrum, Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Labels, Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars 'Vlietsend 52 Krommenie' is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Accuraat’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 2018 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1.376/10.000-ste gedeelte uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 83,45 per maand. EIGENDOMSSITUATIE Het complex is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 59 m². • Bruto inhoud woning: ca. 208 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: oorspronkelijk gebouwd in 1930, vernieuwbouw 2018 • Sfeervol 2-kamer appartement • Fraaie laminaatvloer woonkamer • Op maat gemaakte keuken • Ruime slaapkamer • Gezamenlijk dakterras • CV-installatie Intergas 2018 • Airco woonkamer t.b.v. verwarmen, airco slaapkamer t.b.v. koelen • Energielabel: A • Parkeren betreft vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone • Super ligging middenin het dorp • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.