Woldweg 769606 PG KropswoldeKropswolde Recreatiegebied

Zestig jaar lang genoten de huidige bewoners van de vrijheid die deze mooie, vrijstaande woning uit 1925 hun bood. Het was de plek voor onvergetelijke feestdagen, eten roosteren boven het vuur en een ontspannen leven met veel rust, ruimte en de natuurlijke omgeving. Een gelukkig thuis. De woning groeide mee met dit fijne leven, zonder aan karakter of charme in te leveren. Het werd alleen maar mooier: met extra leefruimte en praktisch gemak. En nu, na honderd jaar en met slechts twee eerdere eigenaren, krijgt u de kans om van diezelfde vrijheid te genieten. De vrijheid om dit beeldbepalende pareltje in Kropswolde een nieuwe toekomst te geven, volgens de huidige woonwensen, maar mét diezelfde sfeervolle, natuurlijke setting op fietsafstand van Groningen! De woning wordt in een lijst van karakteristieke objecten uit de gemeente Hoogezand-Sappemeer omschreven als “villavormig woonhuis in vernieuwingsarchitectuur”. De Asymmetrische opbouw en de erker met daarboven het balkonhek in Jugendstil worden ook benoemd. Binnen in de woning zijn het vooral de hoge plafonds, sfeervolle balken en karakteristieke ramen die de aandacht trekken. Mensen die een link hebben met de oorspronkelijke Harmonie aan de Oude Kijk in ’t Jatstraat kunnen waarschijnlijk waarderen dat onder de vloerbedekking van de woonkamer, hal en keuken de oude parketvloer van deze voormalige sociëteit terug is te vinden. Leuk aspect van de woning is dat het veel verschillende mogelijkheden biedt. Zoals gezegd hebt u hier veel vrijheid en dat geldt niet alleen voor de ruimte om de woning heen. Neem bijvoorbeeld de royale zolderverdieping van zeven bij twaalf (!) meter. In de oorspronkelijke situatie was hier met een kamer in kamer techniek een ‘losse’ slaapkamer gerealiseerd, vergelijkbaar met de niet helemaal doorgetrokken wanden van de trapopgang. De hoogte en beschikbare meters maken het mogelijk om op die manier extra slaapkamers in de woning te creëren. Misschien vindt u dat niet direct nodig, want ook op de benedenverdieping is een ruime slaapkamer, met daarnaast een tweede slaapkamer die is omgebouwd tot badkamer. Ook hebt u in de later aangebouwde garage een diepe serre met een badkamer, sauna en schitterend glazen dak tot uw beschikking. Hier krijgt u een goed beeld van de speelse niveauverschillen in en rondom de woning. Net als in de droge, diepe kelder onder het woonhuis. Deze ruimte is zelfs zo groot dat in een verder verleden hier een badkamer in is gemaakt. Als de creatieve ideeën nog niet beginnen te stromen, dan komt dat vast wel op gang in de tuin. De statige hoge ligging van de woning die het die typische rentenierswoning uitstraling geeft, is aan de voorzijde benadrukt met de brede oprit en parkeerplaatsen richting de garage. Daarachter liggen lagere terrassen die met stenen keerwallen en omringd door honderd jaar oude bomen aan het zicht worden onttrokken. Hier kijkt u voornamelijk uit over de naastgelegen weide. Achter de woning heeft u helemaal een wijds uitzicht: over de weilanden en de dijk die de randen van het natuurgebied rondom het Zuidlaardermeer markeert. Kijk niet gek op als u hier Schotse Hooglanders of koninkspaarden ziet grazen! De tuin heeft aan deze zijde een natuurlijk karakter waardoor u gevoelsmatig een boswandeling maakt als u hier rondloopt. De vele vogels, reeën en vossen die in dit gebied voorkomen versterken die unieke natuurbeleving. Het brengt ons op de mooie omgeving waar natuur, recreatie en bereikbaarheid van voorzieningen hand in hand gaan. Kinderen groeien hier in alle vrijheid op met de scouting als buren en het Zuidlaardermeer als ‘achtertuin’. Ze kunnen op de fiets naar school of pakken de trein die vanaf station Kropswolde meerdere keren per uur richting Groningen vertrekt. Voor u is de nabijheid van de winkelcentra van Hoogezand prettig, net als de gezellige horeca die op fietsafstand te vinden is. Het grote Gorechtpark aan de overzijde van de weg is prachtig voor een dagelijkse wandeling. Er is een grote vijver waar in de winter op geschaatst kan worden en een kinderboerderij met hertenkamp. Het is net als de toef slagroom op een al heel lekker toetje: niet nodig, maar wel ongelofelijk fijn dat het er is!